Saxon - Immeuble Gourmette, lotto 104 - 3,5 locali al 1° piano

Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.

Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per estendere il benessere all'esterno.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.

Ogni appartamento, da 2,5 a 4,5 locali, offre superfici generose bagnate di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o ingressi al giardino per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo di vita ideale che invita al calma.

Con una superficie abitabile lorda di 131 m2, questo appartamento 104 con 3,5 locali al 1° piano è composto da:

• Entrata con armadi a muro
• Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Camera da letto principale di 14,68 m2
• 1 bella camera dei bambini di 12,36 m2
• Bagno con vasca da bagno, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
• Bagno con doccia, WC e doppio lavabo
• Balcone di 46,56 m2

Caratteristiche aggiuntive:

• 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatori)
• 1 cantina inclusa nel prezzo
• Locale per biciclette

Note:

• Riscaldamento e produzione di acqua calda mediante riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua
• Pannelli fotovoltaici per i vostri risparmi
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Finiture a discrezione dell'inquilino.
• Finestre e fronti di finestra con vetro doppio in PVC
• Isolamento termico e acustico ottimale
• Tende elettriche nel soggiorno
• Ascensore nell'edificio.
• Cantina individuale con contatore individuale.
• Piantagione pianificata di alberi, cespugli e arbusti
• Irrigazione automatica del prato possibile, a costo aggiuntivo
• Parcheggio per visitatori

Superficie lorda dell'appartamento: 90 m2

Superficie del balcone: 31 m2

Superficie abitabile lorda: (90 + 15,5) = 106 m2

• Appartamento 001 - 4,5 locali - 148 m² - ingresso al giardino - 755'000.-
• Appartamento 002 - 4,5 locali - 145 m² - ingresso al giardino - 725'000.-
• Appartamento 101 - 4,5 locali - 155 m² - 1° piano - 725'000.-
• Appartamento 102 - 2,5 locali - 80 m² - 1° piano - 410'000.-
• Appartamento 103 - 3,5 locali - 106 m² - 1° piano - 555'000.-

Servizi:

• Stazione ferroviaria regionale
• Scuola elementare e asilo, 5 minuti a piedi
• 3 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Vendibile come residenza principale o secondaria.
• Inizio costruzione inizio 2026
• Consegna: fine 2026

SERVIZI ACCURATI PER UN BENESSERE UNICO

Sarei felice di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere questo progetto: 077 405 02 36

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