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1 / 5
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 2'700'000.–

"NEUE UND EXKLUSIVE WOHNUNGEN MIT GARTEN UND PANORAMABLICK"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
181 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview

Auf den sonnigen Hügeln von Albonago, in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lugano, entsteht Residenza Albo Park: ein elegantes, contemporänes Projekt, das im Grünen des Monte Brè versinkt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Wir bieten Wohnungen mit 4,5 Zimmern im modernen und raffinierten Stil zum Verkauf an. Die Innenräume, geräumig und hell, werden durch Vollglasfenster und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung hervorgehoben, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Zwei der Einheiten verfügen über Terrassen von 24 m² und private Gärten mit Flächen ab 128 m², ideal zum genießen der Außenbereiche in vollkommener Ruhe.

Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, aber bereits jetzt können Sie Räume und Oberflächen nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil personalisieren.

Die Residenz wird über eine garage, Fitnessbereich und einen Pool zur exklusiven Nutzung der Bewohner verfügen, für ein Wohnen auf hohem Niveau, eingebettet in Stille und Natur.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnung in panoramischer und zurückgezogener Lage, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen, suchen.

Wohnung 2A: 154 m² Wohnfläche + 24 m² Terrasse + 128 m² Garten = CHF 2'700'000

Wohnung 1A: 154 m² Wohnfläche + 24 m² Terrasse + 154 m² Garten = CHF 2'750'000

Parkplätze in der Garage zu CHF 75'000 cada.

Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003088608
Objekt-Ref.
v01-alalp-4-5

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Eigenmittel (optional)

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