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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 2'700'000.–

"NOUVEAUX ET EXCLUSIFS APPARTEMENTS AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
181 m2

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Description

Overview

Sur les collines ensoleillées d'Albonago, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano, naît Residenza Albo Park : un projet élégant et contemporain immergé dans la verdure du Monte Brè, à quelques minutes du centre-ville.

Nous proposons à la vente des appartements de 4,5 pièces au style moderne et raffiné. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des vitres sur toute la hauteur et une distribution soigneusement conçue pour garantir confort, intimité et fonctionnalité. Deux des unités bénéficient de terrasses de 24 m² et de jardins privés avec des surfaces à partir de 128 m², idéales pour vivre à l'extérieur dans la totale tranquillité.

La livraison est prévue pour 2027, mais déjà maintenant, vous pouvez personnaliser les espaces et les finitions en fonction de vos besoins et de votre style de vie.

La résidence sera équipée d'une garage, d'un espace fitness et d'une piscine à usage exclusif des résidents, pour une expérience de vie de haut niveau, immergée dans le calme et la nature.

Une opportunité rare pour ceux qui désirent un domicile de qualité dans une position panoramique et réservée, mais pratique pour tous les services.

Appartement 2A : 154 m² d'appartement + 24 m² de terrasse + 128 m² de jardin = CHF 2'700'000

Appartement 1A : 154 m² d'appartement + 24 m² de terrasse + 154 m² de jardin = CHF 2'750'000

Places de parking dans le garage à CHF 75'000 chacune.

Également disponible comme résidence secondaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003088608
Réf. de l'objet
v01-alalp-4-5

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Fonds propres (optionnel)

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