EEignet sich auch als zweite Wohnadresse!

In Agno bieten wir ein 2,5-Zimmer-Duplex aus recenter Bauzeit (Jahr 2022) zum Verkauf an, das in einem modernen und ordentlichen Wohngebiet mit 15 Wohneinheiten liegt und durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 65 m², mit offenen Räumen, die gut verteilt und durch große Glasflächen gewertet werden, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.

Geräumiger Eingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, geschickt in C-Form angeordnet, um visuell unauffällig und teilweise versteckt zu sein. Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. Umfangreiche Balkon von 8 m².

Ein gemütliches Schlafzimmer und ein zeitgenössisches Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Der wahre Stärke des Objekts ist die prächtige Dachterrasse von 42 m², ein Außenbereich mit großer Wirkung und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Smart Working im Freien. Ein seltenes Extra für eine Immobilie dieser Größe.

Lage

Agno ist eine strategische Wahl:

• wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt
• schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd
• Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige

Leicht erreichbar: Dienstleistungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel

Warum ein neues Objekt kaufen

• aktuelle Baustandards
• Energieeffizienz und Wohnkomfort
• keine sofortigen Maßnahmen erforderlich

größere Anziehungskraft auf dem Mietmarkt

Die Immobilie umfasst auch

• Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.-
• private Keller von etwa 10 m²
• eine private Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschine.

Idealer Käufer: Singles, moderne Paare oder Investoren, die ein aktuelles, distinktives und leicht vermietbares Objekt suchen.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobilien ? Wohnen in der Zukunft.