• Aerial view of a residential area with several buildings, mountains in the background, and a large open field.
  • Aerial view of a large open field with several houses and buildings in the background, surrounded by trees and mountains.
  • Aerial view of a neighborhood with several houses, a large grassy field, and mountains in the background.
  • House with solar panels on the roof, surrounded by a large green field, mountains in the background
  • House with solar panels on the roof, surrounded by a large green field, multiple houses in the background, mountains in the distance
  • Floor plan of a building with multiple apartments, each with a living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, balcony
  • Floor plan with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Parking spaces, stairwells, and floor levels are indicated.
  • Floor plan of a building with multiple rooms, including a large open space and smaller rooms.
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
  • 5 story building, multiple balconies, outdoor terrace, existing wall, outdoor area
  • two buildings, raised ground floor, windows, parking area, car entrance
  • modern living room with white walls, large windows, white couch, wooden coffee tables, TV, floor lamp, carpet, armchair, side table, magazines on table
  • Dining area with a table and chairs, glass walls, modern design, indoor plants, a couch, and a bed.
  • Aerial view of a town with various buildings, roads, and green spaces. The map highlights the location of Residenza Al Molino.
1 / 16
Zimmer
2.5
Wohnfläche
69 m2
Verkaufspreis
CHF 475'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Wohnung mit Terrasse in exklusivem Wohngebiet"

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Adresse

Via Ronchetti, 6512 Bellinzona

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Pedrazzetti SA
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Schule

    7 min.Elementaschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Giubiasco Cimitero

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 475'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Das Gebiet ist sehr begehrt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße in einer Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird.

Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die auf verschiedenen Ebenen liegen.

Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die jeweils drei pro Etage und auf dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind.

Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden.

Photovoltaik-Panele auf dem Dach.

Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.

Jede Wohnung verfügt über ihre eigene private Waschküche im Inneren der Wohnung und über einen Keller auf demselben Stockwerk, in der Nähe des Haupteingangs.

Die äußeren Räume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert.

Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen technischen Räume.

1 Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003084749
Objekt-Ref.
20830.rjb3r.we24g
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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Eigenmittel (optional)

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