• Aussenansicht
  • Hauptstrasse Hallau
  • Laden
  • Wohnen
  • Küche
  • Zimmer
  • Bad
  • Zimmer
  • Treppenhaus
  • Dachterrasse
1 / 10
Verkaufspreis
CHF 560'000.–

"Wohnhaus mit kleinem Laden"

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Adresse

Hauptstrasse 24, 8215 Hallau

Wegzeit

  • 26 min.Station: Wilchingen-Hallau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Weiherschulstrasse

  • Apotheke

    7 min.HertzWerkstatt GmbH

  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hallau Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 560'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Etage:
EG
Grundstücksfläche:
101 m2
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Weinbaugemeinde Hallau mit einen kleinen, gut sichtbaren Laden im Erdgeschoss sowie einer zweistöckigen Wohnung mit grosszügiger Terrasse darüber.

Der Altbau überzeugt mit authentischem Charakter und einer sonnigen Dachterrasse. Das Gebäude ist einfach ausgebaut, wurde stetig unterhalten und bietet zugleich attraktives Renovationspotenzial.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Samuel Hirschi/Valentin Moser

0526329080
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Anbieter

Dr. Kurt Peyer AG
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Schlagbaumstrasse 6
Postfach
8200Schaffhausen

Kontakt

Team Verkauf

0526329082
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Inseratenummer
4003083213
Objekt-Ref.
90000..6426

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