Das Objekt befindet sich in einem Dachgeschoss eines Hauses von hohem Standard im Herzen des sehr gefragten Viertels Florissant. Diese Dachgeschosswohnung in Duplex-Bauweise bietet eine Wohnfläche von 355 m², die durch die Vereinigung von zwei ursprünglichen Einheiten entstanden ist.

Das 11. Stockwerk umfasst alle Empfangs- und Schlafräume.

Der majestätische Eingang, ausgestattet mit Gästetoiletten und Garderobe, öffnet sich zu großen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein Doppelsalon und ein angrenzender Speiseraum mit großen Fenstern umfassen, die einen freien Blick auf die Stadt bieten.
Die Küche befindet sich in einem separaten Bereich mit eigenem Eingang, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, das als privates Büro, Wäscheraum oder Keller genutzt werden kann.

Der Schlafbereich besteht aus vier großzügigen Schlafzimmern mit absoluter Ruhe.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Bad.
Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Bad, während ein viertes Schlafzimmer über ein eigenes en-suite-Bad verfügt. Zahlreiche eingebaute Stauräume ergänzen diesen Bereich.

Das 12. Stockwerk beherbergt einen zweiten Salon mit einer kleinen Küche, der der Entspannung und dem Empfang dient und auf eine außergewöhnliche Terrasse von über 200 m² führt, einem wahren Hängenden Garten, der einen Panoramablick auf die Stadt und die Berge bietet.

Die Wohnung, sorgfältig gepflegt, ruht auf einer raffinierten und eleganten architektonischen Basis. Sie benötigt heute eine Renovierung und eine Modernisierung, was eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung in einem Rahmen von höchstem Standard bietet.

Dieses Objekt wird ergänzt durch:
- drei geschlossene Garagen,
- zwei Keller,
- einen Weinkeller,
- ein separates Schlafzimmer mit Bad im 1. Stock.

Ein seltenes Objekt, bestimmt für eine vertrauliche Kundschaft, die nach Raum, Aussicht und hohem Wertsteigerungspotenzial sucht, in einem der gefragtesten Viertel von Genf.