In einer erhöhten Position in einem der begehrtesten Wohngebiete von Saint-Prex gelegen, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen seltenen Lebensstil, der absolute Ruhe, atemberaubende Aussichten und unmittelbare Nähe zu lokalen Einrichtungen kombiniert. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern des Genfersees entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte, grüne und perfekt sonnige Lage.

Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Villa von außergewöhnlichem natürlichen Licht während des gesamten Tages sowie ununterbrochenen Blicken über den See und die Alpenkette, was eine serene und exklusive Atmosphäre schafft.

Sorgfältig gebaut und seit ihrer Errichtung peinlich genau gepflegt, wird die Immobilie in hervorragendem Zustand präsentiert und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Großzügige Räume, raffinierte Ausführungen und eine gut durchdachte Raumaufteilung machen sie perfekt für die Bedürfnisse einer Familie geeignet, die Komfort und Funktionalität sucht.

Die Villa bietet etwa 200 qm Wohnfläche, die über mehrere Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauspeicher, ein Gästebad und eine moderne Küche mit zentralem Insel, die in einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Große Boden-zu-Decken-Fenster verlängern den Wohnbereich nahtlos auf die Terrasse und den Garten, was einen harmonischen Innen-Außen-Fluss gewährleistet.

Das erste Obergeschoss ist dem Hauptschlafbereich gewidmet und umfasst ein Master-Schlafzimmer mit privater Terrasse und atemberaubendem Seeblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Duschbad mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen diese Ebene.

Der vollständig ausgebauten Dachboden bietet einen hoch attraktiven zusätzlichen Wohnbereich, einschließlich eines Schlafzimmers mit Ankleide, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC, ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office.

Ein funktioneller Keller beherbergt eine Waschküche, einen temperaturgeregelten Weinkeller und einen Heizraum, der praktische Lagerungslösungen für den täglichen Bedarf bietet.

Außerhalb ragt der wunderschön angelegte Garten mit seiner durchdachten Anordnung hervor: eine sonnige Terrasse, eine zweite Terrasse im Garten, ein erhöhter Gemüsegarten, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Roboter-Rasenmäher. Ein wahrer Friedenshort, perfekt für die wärmeren Monate in vollkommener Privatsphäre.

Eine Doppelgarage mit automatischer Tür, direkt von innen zugänglich, vervollständigt diese seltene Immobilie auf dem Markt.

In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Villa eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die außergewöhnliche Lebensqualität, Panoramablick und eine hochwertige Wohnumgebung nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt kombinieren möchte.