Nichée dans une position surélevée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Prex, cette villa semi-détachée élégante offre un mode de vie rare, combinant une tranquillité absolue, des vues à couper le souffle et une proximité immédiate avec les commodités locales. À quelques minutes du centre-ville et des rives du lac Léman, la propriété jouit d'un cadre privilégié, vert et parfaitement ensoleillé.

Grâce à son orientation sud, la villa bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que de vues ininterrompues sur le lac et la chaîne des Alpes, créant une atmosphère sereine et exclusive.

Construite avec soin et entretenue avec minutie depuis sa construction, la propriété est présentée dans un état exceptionnel et ne nécessite aucune rénovation. Des volumes généreux, des finitions raffinées et une disposition bien conçue la rendent parfaitement adaptée aux besoins d'une famille recherchant confort et fonctionnalité.

La villa offre environ 200 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangement intégré, un WC pour les invités et une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un vaste et lumineux séjour. De grandes fenêtres du sol au plafond prolongent l'espace de vie de manière fluide sur la terrasse et le jardin, assurant un flux intérieur-extérieur harmonieux.

Le premier étage est dédié à la zone de sommeil principale et comprend une suite parentale avec balcon privé et vue imprenable sur le lac, un dressing et une salle de douche en-suite avec WC. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale complètent ce niveau.

Le grenier entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire très attractif, comprenant une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, idéal pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

Un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie, une cave à température contrôlée et une chaufferie, offrant des solutions de stockage pratiques pour la vie quotidienne.

À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé se distingue par sa disposition réfléchie : une terrasse ensoleillée, une seconde terrasse dans le jardin, un jardin potager surélevé, un système d'arrosage automatique et un tondeuse robotique. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter des mois les plus chauds dans une totale intimité.

Un garage double avec porte automatique, accessible directement de l'intérieur de la maison, complète cette propriété rare sur le marché.

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant combiner une qualité de vie exceptionnelle, une vue panoramique et un environnement résidentiel très recherché, à quelques pas du lac Léman.