In Cassina d'Agno (Gemeinde Agno) bieten wir ein exklusives Einfamilienhaus in gutem Zustand zum Verkauf an, das für eine Familie geeignet ist, da es ermöglicht, im Respekt vor den notwendigen Räumen zusammenzuleben.

Ursprünglich in den 70er Jahren erbaut, wurde die Villa 2024 vollständig renoviert.

Die Innensanierung umfasste alle Etagen, alle Infrastrukturen und alle Räume, heute ist die Konstruktion innen wie außen neu, einschließlich der Fassaden.

Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 230 m² und ist wie folgt unterteilt:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Technikraum, Keller, Waschküche, Schutzraum und Garage;

• Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und Badezimmer;

• Dachgeschoss: großzügiger Ruhebereich mit Terrasse, großes Zimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer;

Außen befindet sich im großen Garten der Swimmingpool, der eine gute Privatsphäre für unvergessliche Momente der Entspannung bietet.

Der Außenbereich ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge und es ist nicht ausgeschlossen, eine Überdachung anzubringen.

• Weitere Informationen:

• Letzte vollständige Renovierung 2024

• Großer, ebener Garten mit Swimmingpool

• Mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz vor der Garage und Möglichkeit, eine Überdachung anzubringen

• Ideal für Familien, die Repräsentationsflächen und Privatsphäre kombinieren möchten

• Multiplikator für die kommunale Steuer 82%

• Nähe:

• Schulen im Gemeindegebiet: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule

• Haltestelle der Autobuspost

• Sportplatz

• Stadtzentrum Lugano, 8 km

• FLP-Bahnhof, 5 km

• Kaufpreis:

• CHF 2'200'000.00