• Dining room with a large table, chairs, a couch, a television, and a cabinet with a TV on top
  • Dining room with a glass table, chairs, and a kitchen in the background. The room has white walls and marble flooring. There are potted plants and a TV on a cabinet.
  • Dining room with a glass table, chairs, and a kitchen in the background. The room has white walls and marble flooring. There are potted plants and a TV on a cabinet.
  • wooden floor, wooden ceiling, desk, chair, computer, books, couch, exercise equipment
  • A room with wooden floor, a couch with pillows, a treadmill, a wooden cabinet, a window with blinds, and a wooden ceiling.
  • Living room with wooden ceiling, wooden floor, white walls, large sofa, TV, entertainment center, cabinet, staircase, window
  • wooden ceiling, wooden floor, white built-in wardrobes, drawers
  • modern bathroom with double sink, large mirror, wooden ceiling, white marble countertop, two faucets, wooden floor
  • modern bathroom with white tiles, wooden vanity, double sink, toilet, and three rugs
  • modern bathroom with large mirror, double sink, shower, wooden floor, white walls, marble tiles
  • sliding glass door, balcony, tiled floor, metal railing, view of mountains
  • Rectangular swimming pool, surrounded by a hedge, with a grassy area and a white cloth on the left side
  • 2 story house, gray stone exterior, white garage, balcony, car parked in front
  • 2 story house, gray exterior, white garage, balcony, metal railings, security camera
1 / 14
Pièces
4
Surface habitable
230 m2
Prix de vente
CHF 2'200'000.–

"Agno / Cassina D'Agno grande villa unifamiliale avec piscine"

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Adresse

Via Vidighetto 47, 6990 Cassina dAgno

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Agno

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    14 min.Farmacia San Provino

  • Supermarché

    19 min.Coop

  • École

    14 min.Strada Regina

  • Transports publics

    < 1 min.Cassina d'Agno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'200'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
230 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

À Cassina d'Agno (Commune d'Agno) nous proposons à la vente une villa unifamiliale exclusive en bon état d'entretien, adaptée à une famille car elle permet de vivre ensemble tout en respectant les espaces nécessaires.

Construite à l'origine dans les années 70, la villa a subi une rénovation totale en 2024.

La rénovation interne a compris tous les étages, toutes les infrastructures et toutes les pièces, aujourd'hui la construction est égale à neuve, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, y compris les façades.

La villa se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 230 mètres carrés et est divisée comme suit :

  • Réz-de-chaussée : zone d'entrée, une chambre à coucher, local technique, cave, buanderie, abri et garage;

  • Étage noble : salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse extérieure, deux chambres à coucher avec terrasse, dressing et salle de bains;

  • Étage mansardé : grande zone de détente avec terrasse, grande chambre avec dressing et salle de bains;

À l'extérieur, dans le grand jardin, se trouve la piscine qui jouit d'une bonne intimité pour des moments de détente inoubliables.

La zone extérieure permet de garer plusieurs véhicules et il n'est pas exclu la possibilité d'installer une marquise.

  • Autres informations :

  • Dernière rénovation complète 2024

  • Grand jardin plat avec piscine

  • Plusieurs places de parking sur le parvis devant le garage et possibilité d'installer une marquise

  • Idéal pour les familles qui veulent combiner des espaces de représentation et d'intimité

  • Multiplier de taxe communale 82%

  • Voisinage :

  • Écoles obligatoires dans la zone communale : jardin d'enfants, école primaire, école secondaire

  • Arrêt de bus

  • Terrain de sport

  • Centre-ville de Lugano, 8 km

  • Gare FLP, 5 km

  • Prix d'achat :

  • CHF 2'200'000.00

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Uniqhome Sagl
Uniqhome Sagl
Via Monda 2
6528Camorino

Contact

+41919733040
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No. d'annonce
4003065958
Réf. de l'objet
8sps3.r58dx

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Fonds propres (optionnel)

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