• 2 story house, white exterior, brown roof, brown shutters, large windows, patio with table and chairs
  • Aerial view of a garden with a table and chairs, a grill cover, and a storage shed. The garden is surrounded by a fence and has a grassy lawn. In the background, there is a house with a brown roof and a barn with a ladder leaning against it. There are als
  • Two-story house, white exterior, brown shutters, multiple windows, front door, small porch, fenced yard, grassy area, metal fences
  • A hallway with a bench, two wall art pieces, and a mirror. The hallway leads to a dining area with a long table, chairs, and a chandelier. There is a window with curtains and a view of a garden outside.
  • Dining room with a large wooden table, brown chairs, a chandelier, a painting, a TV, a cabinet, a couch, a rug, and a glass door.
  • Outdoor dining table with chairs, covered by a table cloth, stone wall, green lawn, plants, houses in the background
  • hallway with white walls, black tiled floor, wooden cabinet with a plant, mirror, open door leading to a room with a bed
  • modern bathroom with bathtub, shower, toilet, sink, and window
  • modern bathroom with white tiles, white sink, mirror, shower, towel rack, and a small rug
  • empty room, wooden floor, white walls, large windows, sliding glass doors
  • empty room, wooden floor, white walls, sliding glass doors, balcony
  • empty room, wooden floor, white walls, 3 windows, power outlets
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, one with shutters, one skylight
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, slanted ceiling
1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
161 m2
Verkaufspreis
CHF 1'160'000.–

"Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Warth"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Im Adli 3a, 8532 Warth

Wegzeit

  • 56 min.Station: Frauenfeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Volg

  • Schule

    11 min.Schulhaus Vogelhalde

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Weiningen Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
161 m2
Grundstücksfläche:
235 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus aus dem

Jahr 2019 in der idyllischen Gemeinde Warth. Mit 161 m² Wohnfläche auf

drei Etagen und einem eigenen Garten von 235 m² bietet diese Immobilie

perfekten Wohnkomfort für Familien.

Das Haus überzeugt mit:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer mit hochwertigen

    Holzböden und hellen, weissen Wänden

  • Moderne Ausstattung: Zwei moderne Badezimmer, eines mit

    Badewanne und Dusche, das andere mit eleganter Dusche

  • Helle Räume: grosse Fenster und Schiebetüren sorgen für viel

    natürliches Licht

  • Aussenbereich: Private Terrasse und Garten mit Essplatz im Freien,

    perfekt für Familienfeste

  • Praktische Details: Garage, Geschirrspüler, Kabel-TV

    und kinderfreundliche Ausstattung

Besondere Highlights: Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist im Sommer sonnig gelegen. Die Räume verfügen teilweise über schräge Decken und Dachfenster, was dem Zuhause einen besonderen Charme verleiht.

Der gepflegte Garten mit Steinmauer und grünem Rasen lädt zum

Entspannen ein.

Lage und Infrastruktur: Warth bietet eine perfekte Balance zwischen

ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Ein Volg-Supermarkt ist in

11 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Weiningen Dorfplatz in

9 Minuten. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Vogelhalde, das

ebenfalls in 11 Gehminuten zu erreichen ist.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet alles, was sich eine Familie

für ein komfortables Zuhause wünscht. Die Kombination aus moderner

Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und der ruhigen,

kinderfreundlichen Umgebung macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Immo-Sonderegger GmbH

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sonderegger Immobilien GmbH
Haldenstrasse
12
9507Stettfurt

Kontakt

Marcel Sonderegger

+41793559470
+41793559470
Inseratenummer
4003065601
Objekt-Ref.
bpp4k.qdluj

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