Wohnung von 3,5 Zimmern mit hohem Standard, mit einer bewohnbaren Fläche von 96,40 m2, mit Terrasse und Garten, verkauft nach Plan, im Herzen von Yverdon-les-Bains.

Ein neuer Lebensstil in Yverdon-les-Bains!
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Bereits 2 Lose in einer Woche reserviert (Lose 5 und 6 im Dachgeschoss)!

Die Residenz OXYGÈNE befindet sich in der Rue des Fleurettes, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und bietet eine exklusive Auswahl von 6 Wohnungen mit hohem Standard.

Das Projekt ist als ein wahres Refugium des Wohlbefindens konzipiert und verbindet moderne Architektur, optimale Helligkeit und dauerhaften Komfort.

Die großzügigen Terrassen, geräumigen Balkone und privaten Gärten verlängern die Wohnbereiche harmonisch nach außen und bieten eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen.

Die Essentials von OXYGÈNE:
- Außergewöhnliche natürliche Helligkeit
- Private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten)
- Residenz im menschlichen Maßstab - nur 6 Wohnungen
- Effiziente energetische Konzeption
- Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen und täglicher Komfort
- Abgedeckter Parkplatz und privater Keller für jedes Wohnobjekt

Optimale Erreichbarkeit:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet die Residenz einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen: Schulen, Nahversorgung, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Residenz ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und liegt in der Nähe des Bahnhofs, der Lausanne, Neuchâtel und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region effizient verbindet.

Architektur:

Eine moderne Architektur, die in ihre Umgebung integriert ist: mit ihren klaren Linien und kontrollierten Volumen, integriert sich OXYGÈNE harmonisch in ihre Wohngegend. Die Architektur bevorzugt die natürliche Helligkeit, die Öffnung der Räume und eine elegante, zeitlose Ästhetik.

Nachhaltigkeit:

Energetische Leistung und dauerhafter Komfort
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Photovoltaik-Panels
- Moderne und effiziente Konzeption
Ein umweltfreundliches Projekt, das auf die Herausforderungen von morgen ausgerichtet ist.

Die Wohnung: Los 2

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Netto-Wohnfläche: 75 m2; gewichtete Wohnfläche: 96,40 m2

Sie verfügt über eine wunderschöne Terrasse von über 24 m², die von einem privaten Garten von 175 m² ausgestattet ist, der nach Süden ausgerichtet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einer angenehmen und sonnigen Umgebung zu genießen.

Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung mit zwei schönen Zimmern und einem geräumigen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche besteht und bietet Komfort und Gemütlichkeit im Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner vervollständigt dieses Objekt.

Die Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, gewährleisten eine hervorragende thermische und akustische Isolierung.

Das Objekt verfügt auch über einen großen Keller mit Stromanschluss sowie über einen überdachten Außenparkplatz. Die Residenz bietet einen Spielplatz für Kinder und einen Fahrradraum.

Diese Wohnung bietet auch eine besonders interessante Gelegenheit für eine Immobilieninvestition. Dank ihrer modernen Konzeption, ihrer energetischen Effizienz und ihrer Attraktivität bietet sie ein hohes Potenzial für eine Vermietung und garantiert eine dauerhafte und nachhaltige Rendite in einem gesuchten Markt.

Website der Oxygène-Werbung:
https://ox6gene.ch/

Kontakt und Informationen:

Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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