Appartamento di 3,5 locali di alto standing, con una superficie abitabile di 96,40 m2, con terrazza e giardino, venduto su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains.

Un nuovo modo di vivere a Yverdon-les-Bains!
LA TUA FUTURA CASA INIZIA QUI!

Già 2 lotti riservati in una settimana (lotti 5 e 6 in attico)!

Situata in Rue des Fleurettes, in un ambiente residenziale calmo e verde, la residenza OXYGÈNE offre un'esclusiva selezione di 6 appartamenti di alto standing.

Progettata come un vero e proprio rifugio del benessere, questo progetto combina architettura contemporanea, luminosità ottimale e comfort sostenibile.

Le terrazze generose, i balconi spaziosi e i giardini privati prolungano armoniosamente gli spazi di vita verso l'esterno, offrendo una continuità naturale tra interno e ambiente.

Le essenziali di OXYGÈNE:
- Luminosità naturale eccezionale
- Aree esterne private (terrazze, balconi o giardini)
- Residenza a misura d'uomo - solo 6 appartamenti
- Progettazione energetica efficiente
- Accessibilità per persone con disabilità e comfort quotidiano
- Posto auto coperto e cantina privata per ogni appartamento

Accessibilità ottimale:

Nella vicinanza immediata di tutte le comodità, la residenza beneficia di un accesso rapido alle infrastrutture essenziali: scuole, negozi di prossimità, centri medici e servizi. Il centro città di Yverdon-les-Bains è raggiungibile in pochi minuti. Perfettamente servita dai trasporti pubblici, il quartiere si trova vicino alla stazione CFF, che collega efficacemente Losanna, Neuchâtel e i principali poli economici della regione.

Architettura:

Un'architettura contemporanea integrata nel suo ambiente: con le sue linee pure e i volumi controllati, OXYGÈNE si integra armoniosamente nel suo ambiente residenziale. L'architettura prioritizza la luce naturale, l'apertura degli spazi e un'estetica elegante e senza tempo.

Sostenibilità:

Prestazione energetica e comfort sostenibile
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici
- Progettazione moderna ed efficiente
Un progetto eco-responsabile, progettato per rispondere alle sfide di domani.

L'appartamento: lotto 2

Questo incantevole appartamento di 3,5 locali al piano terra seduce con i suoi volumi generosi e le finiture di alta qualità.

Superficie abitabile netta: 75 m2; superficie abitabile ponderata: 96,40 m2

Beneficia di una magnifica terrazza di oltre 24 m², prolungata da un giardino privato di 175 m², orientato a sud, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e soleggiato.

L'appartamento offre una disposizione armoniosa con due belle camere e uno spazioso soggiorno, che comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, offrendo comfort e convivialità nella vita quotidiana. Un elegante bagno con collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice completa questa proprietà.

I vetri a tripla camera, dotati di tende elettriche, assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.

La proprietà dispone anche di un grande seminterrato con collegamento elettrico, nonché di un posto auto coperto all'esterno. La residenza offre un'area giochi per bambini e una stanza per biciclette.

Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante. Grazie alla sua progettazione moderna, all'efficienza energetica e all'attrattiva, offre un alto potenziale di locazione e garantisce un rendimento sostenibile e duraturo in un mercato ricercato.

Sito web della promozione Oxygène:
https://ox6gene.ch/

Contatto e informazioni:

Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

Desideri vendere la tua proprietà?

Contattaci senza impegno e verremo a visitarti per valutare gratuitamente la tua proprietà!