Ein wahrer Friedenshort erwartet Sie!
In einer ruhigen, bewohnten und geschützten Umgebung liegt diese wunderschöne Immobilie inmitten eines grünen Umfelds, auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2000 m² in Oletta.
Die Wohnfläche beträgt 243 m², die Villa besteht aus:

Im Erdgeschoss:

o 2 große, unabhängige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, WC und privater Terrasse,

o 1 Apartment mit 3 Zimmern, das auf den Pool öffnet und folgendes umfasst:
o 1 Wohnzimmer mit offener Küche,
o 2 Schlafzimmer,
o 1 Bad mit WC.
Im Obergeschoss:

o 1 Apartment mit 3 Zimmern, das eine Aussicht auf den Golf von Saint-Florent bietet und folgendes umfasst:

o 1 Eingangshalle,
o 1 Wohnzimmer mit Kamin,
o 1 große Terrasse,
o 1 geräumige Küche,
o 1 Keller, der an die Küche angrenzt und auch von außen zugänglich ist,
o 2 große Schlafzimmer,
o 1 Badezimmer mit WC,
o 1 Bad mit WC.

Diese außergewöhnliche Immobilie, die Komfort und Funktionalität vereint, bietet einen friedlichen und ruhigen Lebensraum.

Sie verfügt über hochwertige Ausstattungen:

o Klimaanlage mit Heizfunktion,
o Doppelverglasung,
o Aluminium-Fenster,
o Eichenparkett,
o Alarmanlage und Videophone.

Außerhalb befindet sich ein Pool mit 7 x 3,5 m und einer Dusche, der harmonisch in die Umgebung integriert ist und von Steinmauern aus dem Nebbiu-Gebiet umgeben ist.

Das Anwesen verfügt auch über mehrere private Parkplätze (3-4 Fahrzeuge).

Die Villa, die 2013 erbaut wurde, entspricht den thermischen Vorschriften RT 2012.

Ideal gelegen, ermöglicht die Immobilie es, die wunderschönen Strände des Nebbiu in weniger als 5 Minuten zu erreichen, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Der Flughafen Bastia ist weniger als 30 Minuten entfernt.

Eine seltene Gelegenheit in einem privilegierten Umfeld, die ein großes Potenzial für Vermietung bietet, ideal für eine Hauptwohnung, Zweitwohnung oder eine Investition von hohem Standard. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Helene FAUSTO GIOVANNETTI, individuellen Unternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe von BASTIA) 06 32 53 25 61 (Ref. 605120 )