Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von hochwertiger Ausführung, mit einer bewohnten Fläche von 95 m2, Terrasse und Garten, verkauft auf Plänen, im Herzen von Yverdon-les-Bains.

Ein neuer Lebensstil in Yverdon-les-Bains!
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Bereits 2 Einheiten reserviert in einer Woche (Einheiten 5 und 6 im Dachgeschoss)!

Die Residenz OXYGÈNE befindet sich in der Rue des Fleurettes, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und bietet eine exklusive Auswahl von 6 hochwertigen Wohnungen.

Als wahrer Hort des Wohlbefindens kombiniert dieses Projekt moderne Architektur, optimale Helligkeit und dauerhaften Komfort.

Geräumige Terrassen, große Balkone und private Gärten verlängern harmonisch die Wohnbereiche nach außen und bieten eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen.

Die Essentials von OXYGÈNE:
- Außergewöhnliche natürliche Helligkeit
- Private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten)
- Residenz im menschlichen Maßstab - nur 6 Wohnungen
- Effiziente Energiekonzeption
- Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen und täglicher Komfort
- Abgedeckter Parkplatz und privater Keller für jede Wohnung

Optimale Erreichbarkeit:

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen: Schulen, Nahversorgung, medizinische Zentren und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Residenz ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen und liegt in der Nähe des Bahnhofs, der Lausanne, Neuchâtel und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region effizient verbindet.

Architektur:

Eine moderne Architektur, die sich in ihre Umgebung integriert: mit ihren klaren Linien und maßvollen Volumen integriert sich OXYGÈNE harmonisch in ihre Wohngegend. Die Architektur bevorzugt natürliche Helligkeit, die Öffnung der Räume und eine elegante, zeitlose Ästhetik.

Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz und dauerhafter Komfort
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele
- Moderne und effiziente Konzeption
Ein umweltfreundliches Projekt, das auf die Herausforderungen von morgen ausgerichtet ist.

Die Wohnung: Einheit 1

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bezaubert mit ihren geräumigen Volumen und hochwertigen Ausführungen.

Netto-Wohnfläche: 75 m2; gewichtete Wohnfläche: 95 m2

Sie verfügt über eine wunderschöne Terrasse von über 25 m², die von einem privaten Garten von 97 m² ausging, der nach Süden ausgerichtet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einem angenehmen und sonnigen Umfeld zu genießen.

Die Wohnung bietet eine harmonische Ausstattung mit zwei schönen Zimmern und einem geräumigen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst, die Komfort und Gemütlichkeit bietet. Ein elegantes Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner vervollständigt dieses Objekt.

Die Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Das Objekt verfügt auch über einen großen Keller mit Stromanschluss sowie einen überdachten Außenparkplatz. Die Residenz bietet einen Spielplatz für Kinder und einen Fahrradraum.

Diese Wohnung bietet auch eine interessante Gelegenheit für eine Immobilieninvestition. Dank ihrer modernen Konzeption, ihrer Energieeffizienz und ihrer Attraktivität bietet sie ein hohes Potenzial für eine Vermietung und garantiert eine nachhaltige und dauerhafte Rendite in einem gesuchten Markt.

Website der Oxygène-Vertriebsaktion:
https://ox6gene.ch/

Kontakt und Informationen:

Patrick Darbois
patrick@pdarboisimmobilier.ch
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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