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1 / 20
Zimmer
10.5
Verkaufspreis
CHF 3'300'000.–
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"Duplex von Ausnahme auf der rechten Uferseite"

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Adresse

Rue du Zanio 36, 1971 Grimisuat

Wegzeit

  • 55 min.Station: Saint-Léonard

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    18 min.Centre scolaire
  • Apotheke

    11 min.Pharmacie Les Crêtes
  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Grimisuat

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Badezimmer:
6
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
403 m2
Raumhöhe:
3 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Neubau

Beschreibung

Duplex von Ausnahme auf der rechten Uferseite

Ausgezeichnetes zeitgenössisches Duplex in Grimisuat mit außergewöhnlichen Dimensionen und einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf 403 m² Wohnfläche bietet diese Dreizimmerwohnung neun geräumige Räume, sechs Badezimmer und Empfangsräume, die durch große Fensterfronten mit Blick auf das Tal von Hérens und die Rhone-Ebene erhellt werden. Das wichtigste Element dieses Objekts ist seine enorme Dachterrasse von 300 m²: Eine private Panoramaterrasse, auf der man sich einen Lounge-Bereich, einen Entspannungsbereich und Abendveranstaltungen unter freiem Himmel mit atemberaubendem Alpenpanorama vorstellen kann. 2025 in hochwertigen Materialien erbaut, verbindet die Wohnung sorgfältige Ausführung, modernen Komfort (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung) und Premium-Leistungen. Zugänglich, hell und für das moderne Leben konzipiert, wird dieses seltene Duplex auf dem Markt die Liebhaber von Raum, Intimität und atemberaubenden Aussichten bezaubern. Praktisch gesehen verfügt dieses Objekt über zwei große Keller, zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze, die das Angebot ergänzen.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern und kommen Sie es ohne Zögern besuchen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VAL Group SA
VAL Group SA
Avenue de la Gare 13
1950Sion
Inseratenummer
4003053876
Objekt-Ref.
3139
VAL Group SA
Anbieter
VAL Group SA

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