Das Haus, ein Einfamilienhaus, mit Garten und einer Wohnfläche von ca. 200 m², erbaut im Jahr 2006, liegt im Hügelgebiet von Pregassona auf 380 m über dem Meeresspiegel, in der Strada di Pregassona 47b.

Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Azienda Regionale Luganese (Linie 461, 5 Minuten zu Fuß) und der Luganer Verkehrsbetriebe (Linie 7, 10 Minuten zu Fuß) sowie mit Geschäften und anderen Dienstleistungen (Post, Banken) in der Nähe verbunden.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt:

Souterrain: Eingang, Studio, Zimmer mit Bad/Dusche, Waschküche, Keller/Vorratsraum

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten mit elektrischen Jalousien und Sonnensegel, Wohnküche mit Ausgang zum Garten, Bad/Dusche

1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit offener Dachkonstruktion, Bad; von zwei Zimmern aus Blick auf den Monte Lema und den Monte Tamaro, von einem Zimmer aus Blick auf den Monte S. Salvatore.

Große Garage mit einem Autoabstellplatz und zwei Außenparkplätzen.

Gasheizung mit Heizschlangen

Gesamtwohnfläche des Grundstücks: 270 m² + gemeinsame Zufahrtsstraße (169 m²) mit 3 angrenzenden Häusern

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Bitte Agenturen und Vermittler entschuldigen.
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