La maison, une maison indépendante, avec jardin et surface habitable d'environ 200 mètres carrés, construite en 2006, est située dans le quartier collinaire de Pregassona à 380 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans la Strada di Pregassona 47b.

La zone est très calme et ensoleillée, à proximité des principaux services : écoles maternelles, écoles primaires et secondaires. Elle est desservie par les transports en commun, à la fois par l'Azienda Regionale Luganese (ligne 461, 5 minutes à pied) et par les Transports publics luganais (ligne 7, 10 minutes à pied), avec des commerces et d'autres services (bureau de poste, banques) à proximité.

La maison est répartie sur trois niveaux :

Sous-sol : entrée, studio, chambre avec salle de bain/douche, buanderie, cave/resserre

Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée et sortie sur le jardin avec stores électriques et auvent de soleil, cuisine habitable avec sortie sur le jardin, salle de bain/douche

1er étage : 3 chambres avec toit ouvert, salle de bain ; de deux chambres avec vue sur le Monte Lema et le Monte Tamaro, d'une chambre avec vue sur le Monte S. Salvatore.

Grande garage avec un espace de stationnement et deux places de stationnement extérieures non couvertes.

Chauffage au gaz avec serpentin

Surface totale de la propriété : 270 mètres carrés + route d'accès commune (169 mètres carrés) avec 3 maisons adjacentes

Disponibilité : à convenir

Les agences et les intermédiaires sont priés de s'abstenir.
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