Situé im Herzen des charmanten Dorfes Les Bioux, in der Gemeinde L'Abbaye, genießt diese contemporary Wohnung eine privilegierte Lebenslage inmitten des wunderschönen Vallée de Joux. Nur wenige Schritte von den Ufern des berühmten Lac de Joux entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und modernem Komfort.

Errichtet in einer recenten Residenz, die 2021 gebaut wurde, bezaubert dieses Objekt durch die Qualität seiner Konzeption, seine aktuellen Leistungen und seine gemütliche Atmosphäre. Konzipiert, um ein komfortables und funktionales Wohnen zu bieten, profitiert die Wohnung von einer schönen natürlichen Helligkeit sowie von großzügigen Räumen.

Mit einer Wohnfläche von 92 m² (96 m² gewichtete Fläche), zeichnet sich die Wohnung durch eine harmonische Verteilung der Räume aus. Der Hauptwohnraum, etwa 35 m² groß, bildet das Herz des Hauses. Er bietet ein angenehmes Wohnzimmer sowie einen gemütlichen Essbereich, ideal für die Familie und Freunde. Durch seine großen Fensteröffnungen profitiert dieser Raum von einer schönen Helligkeit während des ganzen Tages und öffnet sich direkt auf einen 8 m² großen Balkon mit Nordwestausrichtung. Letzterer bietet einen besonders schätzbaren Außenbereich, der es ermöglicht, die freie Sicht auf den See und die umliegenden jurassischen Landschaften zu genießen.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über moderne technische Ausstattungen, die einen hervorragenden Lebenskomfort gewährleisten. Die ökologische Pellet-Heizung, die durch den Boden verteilt wird, sorgt für eine sanfte und homogene Wärme und ermöglicht eine gute Kontrolle der Kosten. Die recente Konstruktion bietet auch eine sehr gute thermische und akustische Isolierung.
Ein privater Keller sowie ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Ausstattungen dieses Objekts.

Dank seiner privilegierten Lage und der Qualität seiner Ausstattungen stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz in einem der schönsten Naturschauplätze des Kantons Waadt dar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit ein sofortiges Mieteinkommen. Diese Situation kann eine interessante Gelegenheit für einen Käufer darstellen, der eine Investition tätigen möchte.