• Neubau
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  • Neubau
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  • Neubau
    modern open-plan living and dining area with large windows, wooden floor, dining table, chairs, balcony, kitchen island, chandelier, rug, coffee table, armchairs, side table
  • Neubau
    modern living room with large windows, balcony, wooden floor, couch, coffee table, armchairs, dining table, chairs, plants, lamp
  • Neubau
    5 story building, multiple balconies, garage, garden, outdoor seating
  • Neubau
    Modern apartment building with multiple floors, balconies, and a landscaped garden area.
  • Neubau
    Modern apartment building, multiple floors, balconies, concrete and glass exterior, surrounded by greenery
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
31.03.2027
Projekt:
-
Neubauprojekt
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 2'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"ULTIMO APPARTAMENTO MASSAGNO 4.5 LOCALI, RESIDENZA SECONDARIA"

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Adresse

Via Tesserete 37, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 13 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Federale

  • Supermarkt

    10 min.www.oliveoil.ch

  • Schule

    7 min.Commercio di Massagno

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Ospedale Civico/Torricelli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
4
Nutzfläche:
236 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Massagno, direkt vom Bauträger: Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten vom Bahnhof Lugano und dem Stadtzentrum entfernt. Wir bieten eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im vorletzten Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung umfasst:

Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Gäste-WC und eine 35 m² große Terrasse mit Seeblick.

Ausstattung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten:

Hauswirtschaftsraum

Einbauschränke

Fußbodenkühlung

Vorbereitung für Wandkühlung

Optionale Bodenbeläge nach Vereinbarung

Keller

Das Gebäude ist mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsräume mit Strom versorgen. Teile der Fassade sind mit Naturstein verkleidet.

Garagenstellplätze: CHF 60.000

Doppelstellplätze: CHF 90.000

Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.

Anbei finden Sie die Preisliste und die Grundrisse der Wohnungen, inklusive Referenznummer, Grundriss und Ansicht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ArGi Group General Contractor SA
Via Ceresio 41
6963Pregassona

Kontakt

Salvatore

+41763778641
+41763778641
Inseratenummer
4003037004
Objekt-Ref.
exlm0.pp6c4
Anbieter
ArGi Group General Contractor SA

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Eigenmittel (optional)

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