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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkel - Exklusive 4.5 Zimmer-Dachwohnung"

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Adresse

Tüfwisweg 1, 8185 Winkel

Wegzeit

  • 51 min.Station: Bülach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Schulanlage Grossacher
  • Apotheke

    2 min.Five Holistic Elements
  • Supermarkt

    4 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Winkel Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage von Winkel erwartet Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit dem einzigartigen Charme eines liebevoll sanierten Altbaus verbindet. Das im Jahr 1987 erbaute Gebäude wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in stilvollem, neuwertigem Zustand.

Mit grosszügigen Raumhöhen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein besonderes Wohngefühl – ideal für Menschen, die Ruhe, Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.

Highlights der Wohnung
  • Helle, offene Wohnräume mit grosszügigem Raumgefühl

  • Hohe Decken im Wohnzimmer (ca. 4.90 m)

  • Balkon mit grosszügiger Aussicht

  • Moderne offene Küche mit neuen Geräten

  • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne

  • Komfortable Bodenheizung

  • Stilvolle Parkett- und Steinböden

  • Separate Waschküche

  • Estrich und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  • Lift im Gebäude

  • Garagenbox inklusive

  • Zusätzlicher Aussenabstellplatz inklusive

  • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, sonnigen Wohnlage in Winkel mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle „Winkel Zentrum“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, ebenso den Volg für den täglichen Einkauf. Eine Apotheke liegt praktisch vor der Haustür, und die Schulanlage Grossacher ist bequem zu Fuss erreichbar – ideale Voraussetzungen für Familien.

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine ruhige Wohnatmosphäre auf harmonische Weise. Die Kombination aus hohen Decken, viel Tageslicht, hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

M & J & A 46 GmbH
M & J & A 46 GmbH
Chamerstrasse 12
6300Zug
Inseratenummer
4003034104
Objekt-Ref.
mygte.pjuuz
M & J & A 46 GmbH
Anbieter
M & J & A 46 GmbH

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Eigenmittel (optional)

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