Exponierte Lage an den Toren von Biel und Lyss
Das Apartment befindet sich in der Schulriederstrasse 14 und bietet eine strategische Lage im Kanton Bern. Sie genießen absolute Ruhe und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Stadtzentren:
* Nähe: Schneller Zugang zu Lyss und Biel.
* Verkehr: Der Bahnhof Dotzigen ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
* Umgebung: Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, direkt am Ufer der alten Aare gelegen.
Ein außergewöhnlicher Wohnraum für die Familie
Das 5.5-Zimmer-Duplex-Apartment wurde mit Geschmack renoviert, um modernen Komfort und Wärme zu bieten.
* Innenbereich: Großes, helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, offene Hochglanzküche (Granit, Glas, neue Elektrogeräte).
* Das "Plus": Ein riesiger, ausgebauter Dachboden bietet eine private Kletterhalle mit 60m² Kletterfläche. Ein Traumraum für junge und sportliche Erwachsene!
Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen wie in einem Hotel
Die PPE bietet seltenen Service, der eine höhere Lebensqualität garantiert:
* Wohlbefinden: Zugang zu einem komplett ausgestatteten Spa-Bereich mit Sauna, Dusche und WC.
* Freizeit: Ein großer Raum für Geburtstagsfeiern und Feste, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Spielzimmer.
* Garten Eden: Ein wunderschöner, am Wasser gelegener Gemeinschaftsgarten, der auf exceptionelle Weise gepflegt wird (siehe Fotos). Er verfügt über eine beruhigende Biotope und einen Grillplatz für Ihre Sommerabende.
Anhängige und Parkplätze
Alles wurde für die Lagerung und Praktikabilität gedacht:
* 1 großer, privater Garagenplatz.
* 1 Carport.
* 2 Keller (ideal für die Lagerung).
* Mehrere Besucherparkplätze verfügbar für Ihre Gäste..-
Schönes, renoviertes Dachgeschoß mit gemeinsamem Wohlfühlbereich
Anhängige, Gemeinschaftsräume und Garten
Vom Apartmentausgang führt eine ausfahrbare Treppe zu einem Dachboden, der als zusätzlicher Lagerungsraum dient, ergänzt durch einen Keller und einen Lagerraum über der privaten Garage, sowie einen Carport. Für den gemeinsamen Gebrauch bietet das Haus eine große, mehrzweckige Festhalle mit Küchenzeile und einen privaten Wohlfühlbereich (4 Eigentümer) mit Sauna, Dusche und WC, sowie einen charmanten, am Wasser gelegenen Gemeinschaftsgarten mit gepflegtem Rasen, schönen Bäumen, Biotope und Grill-/Picknickplatz.
Instandhaltung, Renovierungen und langfristiger Komfort
Das 1988 erbaute Haus wurde regelmäßig instand gehalten und verbessert: Balkon und Böden modernisiert, Austausch der Geräte (Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Installation eines Wasseraufbereitungsanlagen, neue PVC-Fenster, Umgestaltung des Dachgeschosses, Einbau von Deckenverkleidungen, Entfernung des alten Kamins und Installation des schwedischen Ofens, Überholung der Heizanlage, neue Garagen und komplette Renovierung der Küche. Insgesamt wurden fast 182 000 CHF in das Apartment investiert, was einen hohen Komfortstandard, eine aktuelle Technik und ein bereit zum Bewohnen stehendes Objekt ohne größere Renovierungsarbeiten in idyllischer, am Wasser gelegener Umgebung garantiert.
Der Preis des Apartments beträgt CHF 840'000.-
Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
In einem separaten, mit dem Hauptgebäude durch einen unterirdischen Zugang verbundenen Gebäude.
Für den privaten, gemeinsamen Gebrauch der 4 Eigentümer, ein Wohlfühlbereich mit Sauna, Dusche und WC.
Freizeit: Ein großer Raum für Geburtstagsfeiern und Feste, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Spielzimmer.
Ein neuer Spielplatz für Kinder ab 2026 neben dem Grillplatz am Ufer der alten Aare.
Ein Garage-Box-Atelier CHF 30'000
Ein Carport CHF 25'000.-
Gesamtpreis: CHF 895'000.-