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Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Seltene Gelegenheit: Loft mit Dachterrasse in der Innenstadt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

BARNES Lausanne bietet ein Doppelstock-Loft mit Dachterrasse.

Idealerweise im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert diese PPE mit 10 Wohnungen von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Bessières-Haltestellen, Rue de Bourg, Place Benjamin Constant usw.).

Das 2005 erbaute Loft mit etwa 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bezaubert mit seinem einzigartigen Charme. Es zeichnet sich durch seine großzügige Deckenhöhe, das reichliche natürliche Licht und seine große Glasfront aus, die einen atemberaubenden Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet.

Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Ein Gäste-WC vervollständigt die Etage.

Auf der oberen Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer sowie eine Galerie, die als 3. Schlafzimmer oder Büro dienen könnte. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt die Etage.

Das Anwesen wird durch eine Dachterrasse von etwa 60 m² ergänzt, die einen idyllischen und atemberaubenden Blick auf die Kathedrale von Lausanne bietet, ein wahrer Ruhepol mitten in der Stadt.

Ein Außenparkplatz ist zum Verkauf available, zusätzlich zum Preis.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003022053
Objekt-Ref.
80095-80095-2
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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Eigenmittel (optional)

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