Zimmer
7.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Haus im Stadtzentrum von Môtiers, ideal für eine große Familie"
Adresse
CH, 2112 Val-de-TraversPreis
- Kaufpreis:
- CHF 725'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7.5
- Wohnfläche:
- 300 m2
- Nutzfläche:
- 436 m2
- Grundstücksfläche:
- 173 m2
- Kubatur:
- 1144 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2020
- Baujahr:
- 1952
Eigenschaften
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
Située im Herzen des charmanten Dorfes Môtiers, der Hauptstadt des Val-de-Travers, genießt diese Adresse eine privilegierte Lage, die Authentizität und Praktikabilität verbindet.
- Lebensumfeld : Môtiers ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe, insbesondere im Zusammenhang mit Absinth, sowie für seine außergewöhnlichen Naturlandschaften. Die Ortschaft bietet eine friedliche und dörfliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Naturfreunde.
- Geschäfte & Dienstleistungen : Die grundlegenden Nahversorgungsgeschäfte (Lebensmittel, Bäckerei, Restaurants, Bank, Post) sowie öffentliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
- Schulen : Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Grundschulen. Sekundarschulen und Gymnasien sind in der Region erreichbar, insbesondere in Fleurier und Neuchâtel.
- Verkehr : Der Bahnhof von Môtiers, etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, bietet direkte Verbindungen nach Fleurier, Travers und Neuchâtel. Mit dem Auto ist Neuchâtel in etwa 30 Minuten und Lausanne in etwas über einer Stunde erreichbar.
- Umwelt : Die Region ist sehr beliebt für ihre Freizeitaktivitäten, mit Wanderwegen, Wasserfällen und den atemberaubenden Landschaften des Val-de-Travers.
Das Haus besteht aus 7,5 Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 300 m2 und eine Nutzfläche von etwa 430 m2.
Eine vollständige Renovierung des Innenraums wurde 2020 durchgeführt. Das Heizsystem wurde 2023 durch eine Pellet-Heizung ersetzt.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen wie folgt:- Erdgeschoss: 2 kleine, unabhängige Gewerbeflächen mit 2 Auslagen, Technikraum mit Pellet-Heizung, Waschküche, Gartenfläche 15m2, die einen Mietertrag von CHF abwirft
- 1. Etage: Eingangshalle, 1 ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Ofen.
- 2. Etage: 3 Schlafzimmer, 1 WC-Waschbecken, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken
- 3. Etage: ausbaubare Dachbodenfläche
Möglichkeit, das Gebäude in eine Hauptwohnung umzuwandeln oder es in ein Mietshaus umzubauen.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Patrice Bayard
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Kontakt
Patrice Bayard
- Inseratenummer
- 4003021152
- Objekt-Ref.
- 042273