Pièces
7.5
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 725'000.–
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"Maison centre-ville Môtiers, idéale pour une grande famille"
Adresse
CH, 2112 Val-de-TraversPrix
- Prix d'achat:
- CHF 725'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 7.5
- Surface habitable:
- 300 m2
- Surface utile:
- 436 m2
- Superf. d. terrain:
- 173 m2
- Volume:
- 1144 m3
- Dernière rénovation:
- 2020
- Année de construction:
- 1952
Caractéristiques
Ancien bâtiment
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Description
Située au coeur du charmant village de Môtiers, capitale de la vallée de Travers, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié alliant authenticité et praticité.
- Cadre de vie : Môtiers est réputé pour son patrimoine historique et culturel, notamment lié à l'absinthe, ainsi que pour ses paysages naturels d'exception. La localité offre une atmosphère paisible et villageoise, idéale pour les familles ou les amateurs de nature.
- Commerces & services : L'essentiel des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurants, banque, poste) ainsi que des services publics se trouvent à quelques minutes à pied.
- Écoles : La commune dispose d'écoles enfantines et primaires. Les établissements secondaires et gymnasiens sont accessibles dans la région, notamment à Fleurier et à Neuchâtel.
- Transports : La gare de Môtiers, située à environ 5 minutes à pied, assure des liaisons directes vers Fleurier, Travers et Neuchâtel. En voiture, Neuchâtel est atteignable en environ 30 minutes et Lausanne en un peu plus d'une heure.
- Environnement : La région est très prisée pour ses activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, des cascades et les magnifiques paysages du Val-de-Travers.
Il se compose de 7.5 pièces et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m2 et d'une surface utile d'environ 430 m2.
Une rénovation intérieure complète a été réalisée en 2020. Le système de chauffage a été remplacé en 2023 par un chauffage à pellets.
Cet immeuble se distribue sur 4 niveaux comme suit :- Rez-de-chaussée : 2 petites surfaces commerciales indépendantes avec 2 vitrines, local technique avec chaudière à pellets, buanderie, place jardin 15m2 qui ramène un rendement locatif de CHF
- 1er étage : hall d'entrée, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 vaste séjour avec poêle.
- 2ème étage : 3 chambres, 1 wc-lavabo, 1 salle-d 'eau avec douche à l'italienne et lavabo double
- 3ème étage : combles aménageables
Possibilité d'en faire une résidence principale ou bien de le transformer en immeuble de rendement.
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Visite
Contact pour visite
Patrice Bayard
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Contact
Patrice Bayard
- No. d'annonce
- 4003021152
- Réf. de l'objet
- 042273