Am Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx im Wallis, teilen sich 11 Einfamilienhäuser ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².

Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar.

Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, also ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farbtönen.

Jedes Haus wird von einer privaten Zufahrt direkt zum letzten Stockwerk der Residenz bedient. Der östliche Teil dieses Stockwerks wird von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf den Chablais blickt. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch ist auch der Vorratsraum neben der Küche und das Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11.50 m² angelegt. Jedes hat einen eigenen Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des Obergeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt sie, während das Elternschlafzimmer im Westen über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.

Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche werden als voneinander unabhängige Einheiten betrachtet.

Technische Details

• peripherer Wärmedämmverbund
• vertikale Holzlatten
• Wärmeenergieerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizung
• sichtbare Dachkonstruktion in Fichte
• Dachbedeckung mit Dachziegeln
• Fenster mit dreifach Verglasung und weißem PVC-Rahmen
  Bodenbelag in der Wohnzone mit 60x60 cm großen Feinsteinzeugplatten, Sanitärbereich 30x60 cm
• verschweißter Parkettboden in den Schlafzimmern
• Aluminium-Lamellen-Jalousien
• Siemens-Küchenausstattung
• 2 cm dicke Granitarbeitsplatten
• 80 cm breite schwarze Induktionskochfelder
• 90 cm breite, in die Decke integrierte Dunstabzugshaube, Belüftung in der Fassade

Ausstattung

• alle Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
• großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
• Kinderkrippe UAPE und Choëx-Schule in 7 Minuten mit dem Bus (inklusive Fußweg)
• Haltestelle La Bâtarde in 4 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Monthey in 4 km, also 13 Minuten mit dem Bus
• Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40 Minuten und Lausanne in 55 Minuten zu erreichen

Außenbereiche

• 13,60 m² großer, überdachter Balkon mit Bodenbelag
• 32,10 m² große, geschlossene Garage (24,70 m² bei >180 cm Höhe)
• 9,20 m² großer Keller (4,70 m² bei >180 cm Höhe)
• 1,80 m² großer Abstellraum
• ~15 m² große, gepflasterte Terrasse
• Rasenfläche und Hang mit Wiesenbewuchs
• Grundstück von 330 bis 450 m², je nach Haus 5, 6, 8 oder 9

Anlagen

• 4,80 m² große Waschküche mit Fenster
• 12,20 m² großer Technikraum

Hinweise

Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. 

• Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farbtönen, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen.
• Unsere Verkaufspläne zeigen die Netto-Wohnfläche (erfasst mit dem Rasterverfahren).
• Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Axel Bressoud