Das Angebot wird vom Bauunternehmer zur Verfügung gestellt, diese neue Promotion mit dem Namen PPE Traménaz wird in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die Innenverteilung mit Komfort zu optimieren und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Bau im Gange mit Minergie-Zertifizierung.


• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.


• Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.


• 2 separate Eingänge mit Aufzug.


• 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschoss-Wohnungen.


• Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.


• Elternschlafzimmer.


• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.


• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.


• Die Ausstattung ist von sehr hoher Qualität in neutralen und eleganten Farben.


• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).


• Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m².


• Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder.


• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Los 1 ist eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ~97 m². Durchgehend, nimmt es die linke Seite der Residenz (Eingang A) ein und profitiert von einer Terrasse von ~31 m² und einem Garten von ~88 m² mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

• Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Raum für die Waschmaschinen.


• Der Eingangsbereich gewährt Zugang zum Schlafbereich, zu dem das Schlafzimmer von ~20 m² mit eigenem Bad/Dusche und Fenster gehört. Eine Doppeltür ermöglicht den Zugang zum Garten auf der Ostseite. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² liegt gegenüber einem zusätzlichen Bad mit Badewanne.


• Rechts vom Eingang, ein Verbindungsgang führt zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die Küche in L-Form ist zur Esszimmerseite offen. Dieser Bereich von ~40 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Tür und einer Schiebetür, die Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Ost- und Südwestseite gewähren.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,2 m² Nr. C18. Ein Innenparkplatz nach Wahl vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.

Der Gesamtpreis des Kaufs beträgt CHF 1'270'000.-.

Technische Details

• Flachdach mit Grünbedeckung


• Peripherische Isolierung


• 1 Aufzug pro Eingang


• Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser


• Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden


• Photovoltaik-Anlage


• Einzelne Zähler, die ferngesteuert gelesen werden


• Thermostat-Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer


• Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung


• Motorisierte Jalousien mit Aluminium-Profil


• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Ausstattung

Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop


• Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden


• Grund- und Sekundarschule 210 m entfernt


• Neues Collège Courbet 290 m entfernt


• Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß


• CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß


• Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt


• Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt


• Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt

Außenbereiche

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss


• Abgrenzungen zwischen den Gärten


• Erholungsbereich zur Verfügung

Anhänge

• Eigene Keller


• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen


• 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder


• 20 Außenplätze für Zweiräder

Hinweise

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist.


• Unsere Verkaufspläne zeigen die verschiedenen Maße klar an: Wohnfläche (Maße der begehbaren Flächen), Wohnfläche und Verkaufsfläche (gewichtete Maße).


• Diese schöne, hochwertige Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.


• Bauleitung: Salvatore Micello