"Neue Dachgeschosswohnung in exklusivem Wohnviertel"
Adresse
Via Ronchetti, 6512 BellinzonaWegzeit
- 9 min.Station: Giubiasco
Umgebungsinformationen
Apotheke
4 min.Farmacia Pedrazzetti SASupermarkt
6 min.CoopSchule
7 min.ElementaschuleÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Piazza
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 495'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- 59 m2
- Nutzfläche:
- 73 m2
- Baujahr:
- 2026
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Kabel-TV
Aussicht
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Garage
Lift
Neubau
Dokumente (0)
Beschreibung
Die Residenz Al Molino wird in der Via Ronchetti mit Zugang von der Piazza Grande entstehen, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
Das Gebiet ist sehr gefragt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird.
Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die auf verschiedenen Ebenen liegen.
Die Wohnungen sind 9, aufgeteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock liegen.
Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.
Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Einzelregulierung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind. Photovoltaik-Panel auf dem Dach.
Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.
Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Waschküche, die innerhalb der Wohnung liegt, und über einen Keller, der auf demselben Stockwerk, in der Nähe des Haupteingangs, liegt.
Die Außenräume sind sehr wichtig und werden durch die Gärten im Erdgeschoss und die großen Terrassen garantiert.
Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume.
1 Autostellplatz ist bereits im Preis inbegriffen.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Besichtigung
Orari ufficio
Kontakt
Claudio Falcetti
- Inseratenummer
- 4003009106
- Objekt-Ref.
- 20811.pvhjn.pea6f
















