• L'art de vivre au dernier étage: Duplex en attique entièrement rénové (1)
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  • Cuisine ouverte
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  • Chambre mezzanine
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1 / 7
Zimmer
6.5
Wohnfläche
167 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–
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"Die Kunst des Lebens im letzten Stock: Vollständig renoviertes Dachgeschoss-Duplex"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
167 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2003

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine schöne Gelegenheit in Boudevilliers.

Im letzten Stock eines kleinen PPE mit sechs Wohnungen gelegen, verführt dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Duplex mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Renovierung. Es bietet einen Lebensraum, der gleichzeitig elegant, komfortabel und funktional ist. Die offene Küche, die sich bewusst für ein modernes Design entschieden hat, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und profitiert von hochwertigen Ausstattungen. Alles ist auf den Alltag und das Teilen schöner Momente mit der Familie oder mit Freunden ausgerichtet.

Das Wohnzimmer und die Küche haben direkten Zugang zum Balkon, der die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen erweitert. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Raum und verleihen dem Ganzen einen besonders angenehmen Charakter. Fliegengitter an jedem Fenster vervollständigen die Ausstattung und tragen zum täglichen Komfort bei. In einer ruhigen und Wohngegend in Boudevilliers gelegen, vereint dieses Duplex harmonisch Raum, Charme und Lebensqualität. Es ist eine ideale Adresse für Menschen, die ein sorgfältig renoviertes Objekt in einer intimen und menschengerechten Wohnanlage suchen.

Ein von Licht durchfluteter Wohnbereich
Großzügig und hell, zeichnet sich dieser schöne Wohnbereich durch seine Räume und seine Deckenhöhe aus. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden eine warme und einladende Einheit, die durch eine Vorrichtung für den Einbau eines Ofens bereichert wird. Eine Öffnung zur Galerie verstärkt das Gefühl von Raum, während der Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, eine angenehme Erweiterung nach außen bietet.

Ein Schlafbereich, der für die ganze Familie konzipiert ist
Vom Eingangsbereich aus organisiert sich die Verteilung der Hauptebene mit Flüssigkeit. Vier Schlafzimmer bieten schöne Möglichkeiten zur Einrichtung, sei es, um eine Familie aufzunehmen, ein Kinderzimmer, ein Büro oder noch einen Raum für Freizeitaktivitäten zu schaffen. Diese Ebene verfügt auch über ein Badezimmer-WC sowie ein Duschbad-WC, das durch einen praktischen und funktionalen Wäscheraum ergänzt wird.

Eine Galerie mit vielfältigen Möglichkeiten
Die Galerie, die 2026 vollständig renoviert wurde, bietet einen großzügigen und warmen Raum, der aus einem großen offenen Schlafzimmer, einem privaten Duschbad und einem Bürobereich besteht. Als ein wahrer separater Bereich konzipiert, eignet sich dieser Stock hervorragend für die Einrichtung einer Elternsuite, bietet aber auch einen idealen Rahmen für Home-Office oder die Schaffung eines privaten und unabhängigen Bereichs nach Belieben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
WayneQuai Robert-Comtesse 3, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Nathalie Eberhard
Nathalie EberhardCourtière - Associée
Inseratenummer
4003009099
Objekt-Ref.
2026-2043
Gold Partner
Nathalie Eberhard
Nathalie Eberhard

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