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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 2'250'000.–

"Sonnige 4.5-Zimmerwohnung, Chalet Silberblume"

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Adresse

Spillstattstrasse 63, 3818 Grindelwald

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Grindelwald Grund

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Coop Vitality
  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Schule

    10 min.Schulhaus Endweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Salzmannsegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
117 m2
Grundstücksfläche:
1050 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Grindelwald und ist Teil eines hochwertigen Chalets. Die Wohnung verbindet grosszügige Raumgestaltung mit modernem Komfort und authentischem Chalet-Charme perfekt eingebettet in die eindrucksvolle alpine Umgebung.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht, warme Holzelemente und einen modernen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet eine funktionale wie ästhetische Ausstattung.

Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen, ebenfalls mit viel Holz gestaltet und bieten direkten Zugang zum Balkon oder zu grossen Fensterflächen mit Ausblick in die Natur. Das Badezimmer ist hochwertig ausgebaut und verfügt über eine komfortable Badewanne mit Duschfunktion sowie ein Doppelwaschbecken.

Highlights der Wohnung: 

  • Balkon: Gedeckter Balkon mit freier Sicht auf die Bergwelt vom Grindelwald
  • Kamin: Moderner, stilvoll integrierter Kamin für ein warmes Wohnambiente.
  • Komfortables Badezimmer: Grosszügiges Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Duschfunktion.

Zusätzliche Vorteile: 

  • Bodenheizung
  • Privater Abstellraum
  • Zwei Autoeinstellhallenplätze

Besonderheiten: 

  • Die Wohnsitznahme ist in Grindelwald erforderlich.
Raumprogramm

Untergeschoss / Autoeinstellhalle
- Autoeinstellhallenplätze Nrn. 3 & 4
- Privater Abstellraum
- Private Waschküche
- Privater Trockenraum

1. Obergeschoss
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 3 Balkone

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GRIWA TREUHAND AG
GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818Grindelwald
Inseratenummer
4003008927
Objekt-Ref.
1195 Chalet Silberblume

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