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1 / 18
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 1'510'000.–

"Grindelwald: Ruhige 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Gartensitzplatz"

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Adresse

Almisgässli 34, 3818 Grindelwald

Wegzeit

  • 13 min.Station: Grindelwald

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.VOI
  • Apotheke

    10 min.Fit & Gsund aus dem Hause Holzgang GmbH
  • Schule

    6 min.Schulhaus Graben
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pfingsteggbahn

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'510'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Nutzfläche:
84 m2
Grundstücksfläche:
1014 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Pfingsteggbahn. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet.

Der Eckbalkon lädt zum Entspannen an der Sonne ein und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Eigernordwand. Direkt daneben befindet sich ein kleiner, gemütlicher Gartensitzplatz.

Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein Parkplatz im Autounterstand auf der Nachbarparzelle, der für CHF 40'000.- dazu erworben werden kann. Ein Skiraum und die Waschküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Raumprogramm

Erdgeschoss
- Ein privates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Skiraum
- Gemeinschaftliche Waschküche

Obergeschoss
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Ein Gästezimmer/Büro
- Ein Badezimmer mit Dusche & WC
- Ein Balkon
- Ein Gartensitzplatz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GRIWA TREUHAND AG
GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818Grindelwald
Inseratenummer
4002858419
Objekt-Ref.
1204 Almisgässli

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