• Residential buildings, mountains in the background, large green lawn in the foreground
  • an open plot with green grass, buildings in the back, mountains in the distance
  • Aerial view of a town with several houses, some with solar panels, a large grassy area, and mountains in the background.
  • Villa on a hill, modern architecture, large open field, distant mountains, neighboring houses
  • House with solar panels, large yard, hilly area, multiple buildings
  • apartment building with 5 units, garage
  • Ground floor, raised ground floor, balcony, two bedroom, kitchen, dining room, living room, bathroom
  • two separate floor plans with rooms named
  • The floor plan includes parking spaces, a garage, and multiple rooms.
  • 2 buildings, 1 has 16 rooms, other building has 12 rooms, central hallway, entrances, ramps
  • living room, kitchen, dining area, bathroom, balcony, laundry room, two bedrooms
  • 5 floor building, balcony, garden, terraces, terrace
  • Floor plan of two apartment buildings with two storeys each, multiple windows and balconies
  • white walls, tile floor, glass windows, glass doors leading to a balcony, couch, TV, carpet, coffee tables, table, and chairs
  • white table and chairs, modern decor, glass wall, grey floor
  • Top view of a small town including residences, buildings, roads, and open spaces. Notable landmarks include a park, a roundabout, a hotel, a restaurant, and several roads marked by yellow lines. The map is labeled with several locations such as Ronchetti
1 / 16
Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Wohnung mit Terrasse in exklusivem Wohngebiet"

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Adresse

Via Ronchetti, 6512 Bellinzona

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Pedrazzetti SA
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Schule

    7 min.Elementaschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Giubiasco Cimitero

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
77 m2
Nutzfläche:
73 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Residenz Al Molino entsteht in der Via Ronchetti mit Zugang vom Piazza Grande, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via Ronchetti ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Sackgasse handelt, die hauptsächlich nur von den Bewohnern genutzt wird.

Die Residenz besteht aus zwei gut voneinander getrennten Blöcken, die auf verschiedenen Ebenen liegen.

Die Wohnungen sind 9 und unterteilt in 6 Apartments mit 3 ½ Zimmern und 3 Apartments mit 2 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock liegen.

Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Einzelregulation, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen im Boden.

Photovoltaik-Panele auf dem Dach.

Die Apartments bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausführungen gewertet werden.

Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Waschküche innerhalb der Wohnung und den Keller auf dem gleichen Stock, in der Nähe des Haupteingangs.

Die Außenräume sind sehr wichtig und werden sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen Terrassen garantiert.

Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die zwei unabhängigen Technikräume.

2 Parkplätze sind bereits im Preis inbegriffen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SA
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003002698
Objekt-Ref.
20810.in4n7.2jd5l
L'Idea Immobiliare SA
Anbieter
L'Idea Immobiliare SA

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Eigenmittel (optional)

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