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Zimmer
5
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–

"Schönes 5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon von 40m2"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Nutzfläche:
142 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Apartment mit 5 Zimmern und 122m2 mit Balkon von 40 m²

Gelegen im 2. Stock eines Wohngebäudes mit hohem Standard, das 2012 mit dem Minergie-Baustandard errichtet wurde. Diese wunderschöne Wohnung mit 142 m² PPE-Gewicht bietet einen idealen Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Modernität vereint.

Aufteilung:

  • Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
  • Eingangshalle mit integrierten Stauräumen
  • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 40 m² großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist
  • Drei gemütliche Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit WC
  • Ein Gäste-WC mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine

Die Highlights:

  • Durchgehendes und helles Apartment
  • Großer Balkon, um die schönen Tage zu genießen
  • Funktionale Eingangshalle mit Stauräumen
  • Geräumige Räume und hochwertige Ausstattung
  • In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
  • Schneller Zugang zu den Hauptstraßen und zum Flughafen
  • Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt

Dieses seltene Objekt begeistert mit seinem außergewöhnlichen Lebensstandard, seinen geräumigen Räumen und seiner strategischen Lage.

Ein Lebensraum, der Praktikabilität, Komfort und Ruhe vereint.

Anhänge:

Im ersten Untergeschoss profitiert die Wohnung von einem Keller und zwei privaten Parkplätzen, deren Wert auf CHF 70'000.- geschätzt wird, als Zusatz und obligatorisch.

 

Zusätzliche Informationen:

Dieses Objekt wurde immer sehr gut von seinen Eigentümern gepflegt und benötigt keine Renovierungsarbeiten.

Es wird alle Anforderungen einer Familie oder eines Investors erfüllen, der sein Immobilienvermögen erweitern möchte.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

*Einige Präsentationsfotos wurden im Home-Staging-Stil erstellt, um Ihnen eine inspirierende Vision davon zu bieten, was dieser Raum werden kann.

*Eine immersive 360°-Besichtigung ist auf Anfrage verfügbar.

 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CV REAL ESTATE SARL
CV REAL ESTATE SARL
Route de Malagnou 172b
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4002994257
Objekt-Ref.
323d4a14-c3bd-11f0-89d7-069ae14c7a06

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