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Pièces
5
Prix de vente
CHF 1'750'000.–

"Superbe Appartement de 5 pièces avec grand balcon de 40m2"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface utile:
142 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Superbe appartement de 5 pièces de 122m2 avec balcon de 40 m²

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing construit en 2012 avec le label de construction Minergie. Ce magnifique appartement de 142 m² PPE pondérés offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et modernité.

Disposition :

  • Cuisine entièrement équipée avec îlot central
  • Hall d'entrée avec rangements intégrés 
  • Spacieux séjour avec accès direct au balcon de 40 m², orienté plein sud
  • Trois chambres à coucher confortables
  • Une salle de bains avec WC
  • Un WC visiteurs avec douche et branchement lave-linge

 Les points forts :

  • Appartement traversant et lumineux
  • Grand balcon pour profiter des beaux jours
  • Hall d'entrée fonctionnel avec rangements
  • Volumes généreux et prestations de qualité
  • À proximité des écoles, commerces et transports
  • Accès rapide aux grands axes et à l'aéroport
  • À quelques minutes du centre-ville

Ce bien rare séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, ses volumes spacieux et sa situation stratégique.

Un lieu de vie alliant praticité, confort et sérénité.

Annexes :

Au premier sous-sol, l'appartement bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking privatives, dont la valeur est estimée à CHF 70'000.- , en supplément et obligatoire.

 

Informations complémentaires :

Ce bien a toujours été extrêmement bien entretenu par ses propriétaires et ne nécessite aucuns travaux de mise au goût du jour.

Il saura répondre à toutes les exigences d'une famille ou d'un investisseur souhaitant étendre son patrimoine immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité !

*Certaines photos de présentation ont été réalisées en home staging afin de vous offrir une vision inspirante de ce que cet espace peut devenir.

*Une visite immersive 360° est disponible sur demande. 

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CV REAL ESTATE SARL
CV REAL ESTATE SARL
Route de Malagnou 172b
1224Chêne-Bougeries
No. d'annonce
4002994257
Réf. de l'objet
323d4a14-c3bd-11f0-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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