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Zimmer
4.5
Wohnfläche
126 m2
Verkaufspreis
CHF 2'701'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lot C-46 - 4,5 Zimmer mit Terrasse und Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'701'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
126 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

BAUARBEITEN IM GANG

DAS PROJEKT
Idealerweise im Herzen des prestigeträchtigen Skigebiets Crans-Montana gelegen, bietet das Domaine du Parc eine atemberaubende Panoramaview auf die Alpen und eine Südausrichtung, die einen maximalen Sonnenschein das ganze Jahr über garantiert.

Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Skigebiets zu Fuß zu erreichen:
  • Seilbahnen: 3 Min.
  • Supermarkt: 2 Min.
  • Schulzentrum: 1 Min.
  • Fitnessstudio: 2 Min.
  • Bank und Post: 4 Min.
  • Restaurants: 3 Min.
  • Golfplatz Crans-Montana: 4 Min.

DIENSTLEISTUNGEN
Von 2,5-Zimmer- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten die Unterkünfte im Domaine du Parc großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnzimmer und ideal ausgerichtete Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpenlandschaft bieten.
Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um einen Raum nach ihrem Geschmack zu schaffen und einen komfortablen, modernen und eleganten Lebensstil zu genießen.

ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG
o Eingang mit Einbauschränken
o Wohnzimmer mit offener Küche von 40 m2
o Waschküche + Vorratsraum von 2,2 m2
o Elternschlafzimmer von 20 m2 mit angeschlossener Dusche
o Schlafzimmer von 12 m2
o Schlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossener Dusche
o Badezimmer von 4,80 m2
o Terrasse von 40 m2
o Privatgarten von 84 m2

ÜBERGABE
Baubeginn: Oktober 2025
Geplante Übergabe: April 2028

BEMERKUNGEN
  • Verkauf als Hauptwohnsitz gemäß der Lex Weber
  • Innerer Parkplatz: CHF 50'000.-/Einheit

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patricia Pfammatter

Anbieter

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
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Avenue de la Gare 6
1950Sion
Inseratenummer
4002992551
Objekt-Ref.
_5715498.C-46
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Anbieter
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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