• modern living room, L-shaped sofa, coffee table, leather armchair, television, dining table, white cabinetry, flower on table, carpet
  • Modern white building, balconies, arched windows, stone and glass exterior
  • modern white building, multiple balconies, stone exterior, multiple floors, nearby greenery
  • lake view, mountain view, greenery
  • cityscape with multiple buildings, mountains, and a lake
  • A bedroom with a white bed, nightstands with lamps, a chair, an open glass door, and a gray rug. There is an accent wall behind the bed with two large framed black and white paintings.
  • marble tiles, white vanity, faucet, shower enclosure, mirror
  • Bathroom, with white sink, mirror, toilet, and bidet
  • Living room, dining area, kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, terrace, patio
1 / 9
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–

"VERKAUFT IN MINUSIO - NEUES Penthouse 4.5 Zimmer"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Esplanade 8, 6648 Minusio

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl
  • Apotheke

    10 min.41
  • Schule

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
3
Nutzfläche:
205 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

VERKAUFT IN MINUSIO, in einer ruhigen Gegend, sehr sonnig und nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet, ein neues Penthouse mit 4.5 Zimmern.

Die Residenz Perla 1660, in einer erhöhten und zurückversetzten Zone zur Kantonsstraße, präsentiert sich als ein vielfältiges Volumen, das auf vier Etagen verteilt ist. Um die intrinsischen Eigenschaften aufgrund ihrer optimalen Ausrichtung voll auszunutzen, haben die Architekten breite, wellenförmige und umhüllende Terrassen entworfen.

Das Penthouse besteht aus:

  • Eingang/Nutzung mit Einbauschränken (auch mit Aufzug zugänglich);

  • Gästebad;

  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon;

  • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer;

  • Private Wäscherei und Vorratsraum mit Einbauschränken;

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche;

  • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und Zugang zum überdachten Balkon;

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum überdachten Balkon.

WEITERES:

  • NUR Erstwohnsitz;

  • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für CHF: 50'000.-/Parkplatz;

  • Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf dem Dach.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4002991236
Objekt-Ref.
PERLAATT.brgc8.mnfm4

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