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1 / 11
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–

"Seltene Gelegenheit im Zentrum von Crans-Montana"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1958

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Crans-Montana bietet eine einzigartige Atmosphäre, zwischen Licht, Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Leben des Ortes. Mit ihren 100 m2 und ihrem großen Potenzial für Renovierungen ermöglicht sie die Vorstellung eines gemütlichen und personalisierten Ortes, im Herzen einer raren Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist.

Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in SI und ist zum Verkauf als Zweitwohnsitz sowie für ausländische Käufer zugänglich. Ihre zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ankerpunkt, um Crans-Montana im Sommer wie im Winter voll auszunutzen.

Tagesbereich
Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser Außenbereich bietet eine freie Sicht auf die Berge und eine entspannte Atmosphäre am Ende des Tages. Die separate Küche ist ein funktionaler Bereich, der leicht neu gestaltet werden kann, um eine modernere oder gemütlichere Atmosphäre zu schaffen, je nach Wunsch.

Schlafbereich
Zwei Schlafzimmer bilden den Hauptteil des Schlafbereichs. Ein kleines zusätzliches Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen flexiblen Raum, der ideal ist, um Gäste zu empfangen, zu arbeiten oder einfach einen zusätzlichen Raum zu haben. Ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Aufteilung.

Zusätzliche Vorteile

  • Freie Sicht auf die Berge
  • Nach Westen ausgerichteter Balkon
  • Zentrale und privilegierte Adresse
  • Großes Potenzial für Renovierungen
  • Verkauf möglich als Zweitwohnsitz und an Nicht-Einwohner
  • Kleines zusätzliches Schlafzimmer im ersten Stock
  • Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten, im Hôtel Royal


Diese Wohnung kombiniert eine gesuchte Lage, Helligkeit und Potenzial und bietet eine seltene Gelegenheit, einen wahren Rückzugsort im Herzen von Crans-Montana zu schaffen. Wenn Sie an einem Besuch oder an weiteren Informationen interessiert sind, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Emmanuel Carron

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Valais
Compagnie Immobilière Romande - Valais
Route des Zirès 28
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4002986923
Objekt-Ref.
Z8OV-RM7K-1352

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Eigenmittel (optional)

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