Magnifique villa individuelle entièrement rénovée avec goût - Livraison été 2026

Prächtige Villa mit unabhängigem Raum - Ruhe, Helligkeit und Flexibilität
Idealerweise gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit :

• In der Nähe aller Annehmlichkeiten
• Nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt
• Nur 30 Minuten von Bern und Freiburg entfernt
• Schneller Zugang zu den Autobahnen

Verteilung & Vorteile

Erdgeschoss - Unabhängiger Raum mit vielfältigen Möglichkeiten
Diese Ebene stellt einen echten Vorteil dar: ein autarker Raum mit separatem Eingang, der eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.

Er umfasst :

• Die Anschlüsse und Abflüsse für die Installation einer Küche
• Ein helles Wohnzimmer (das auch als Schlafzimmer dienen kann)
• Ein komfortables Schlafzimmer
• Eine Dusche
• Zwei überdachte Terrassen mit insgesamt 52 m²

Diese Etage kann :

• Ein unabhängiges Wohnquartier für ein Familienmitglied beherbergen
• Ein professionelles Büro
• Ein Fitnessraum, Spielzimmer
• Ein Werkraum, Heimkino oder Gästezimmer

Auf diesem gleichen Niveau befinden sich auch :

• Ein großer Waschraum
• Ein Keller
• Ein Technikraum

Obergeschoss - Komfort, Raum und Helligkeit

• Einladender Haupteingang
• Zwei große Schlafzimmer von etwa 14 m²
• Ein praktischer und eleganter Kleiderschrank
• Ein ideales Büro für das Homeoffice
• Eine moderne, voll ausgestattete und gemütliche Küche
• Eine Dusche
• Ein Badezimmer mit WC
• Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe
• Ein helles Wintergarten-Zimmer, das das Esszimmer aufnimmt
• Eine große Terrasse von etwa 30 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen und Familie und Freunde zu empfangen

Außenbereiche

• 3 Parkplätze auf dem Grundstück

Eine komplette Renovierung - eine Villa wie neu
Diese Villa wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, um ein Objekt mit aktuellen Standards zu bieten, das Energieeffizienz, Modernität und zeitlose Eleganz verbindet.

Die durchgeführten Arbeiten umfassen unter anderem :

• Kompletter Fensterersatz und Vergrößerung
• Erstellung einer Erweiterung
• Ausbau eines hellen Wintergartens
• Neues Dach
• Einbau einer hochleistungsfähigen Perimeterdämmung
• Installation eines neuen Heizungssystems
• Ersetzen aller Bodenbeläge und Ausstattungen
• usw.

Jedes Element wurde sorgfältig überdacht, um optimalen Komfort und eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren :
vaud@homeetfoyer.ch
079 759 33 33