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Zimmer
4.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 2'950'000.–

"Prestigöses 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
160 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten in einem neu gebauten Gebäude eine prestigöse 4,5-Zimmer-Wohnung mit unvergleichlichem Seeblick.

In einer hochwertigen Lage, Via Baroffio, zwei Schritte vom Bahnhof und dem historischen Zentrum von Lugano, befindet sich dieses Gebäude von hohem Standard und neuer Bauweise.

Die Immobilie befindet sich im vierten Stock und genießt die beste Aussicht des Gebäudes, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und das Zentrum der Stadt bewundern kann.
Der Eingang der Wohnung führt direkt in den großen Wohnbereich, von dem aus man die Küche und die große Panoramaterrasse von etwa 38 m2 betreten kann: von diesem gesamten Bereich aus kann man den Seeblick genießen.
Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit den 3 Schlafzimmern: die beiden Nebenschlafzimmer haben großzügige Maße und werden von einem Badezimmer mit Dusche bedient. Das Hauptschlafzimmer bietet eine große Ankleide und ein Badezimmer en suite mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss (-1) kann man die private Kellerwohnung der Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche betreten: eine Sauna mit Ruhebereich und Dusche und ein Fitnessraum für körperliche Aktivität.

Wohnungsfläche: 160 m2
Terrassenfläche: 38 m2
Verkaufsfläche: 179 m2
Preis: 2'950'000.- CHF
3 Parkplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marc Schenk

Anbieter

Solim Immobiliare SA
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900Lugano
Inseratenummer
4002977260
Objekt-Ref.
5882647

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