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Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 2'950'000.–

"Appartement prestigieux 4,5 pièces avec vue sur le lac, à deux pas du centre de Lugano"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
160 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Nous proposons un appartement prestigieux 4,5 pièces avec vue imprenable sur le lac dans un immeuble récemment construit.

Situé dans un quartier de haut standing, Via Baroffio, à deux pas de la gare et du centre historique de Lugano, cet immeuble de haute qualité et récemment construit est un rare trésor.

La propriété est située au quatrième étage et offre la meilleure exposition de l'immeuble, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le centre-ville.
L'entrée de l'appartement mène directement à la zone de vie spacieuse, qui donne accès à la cuisine et à la grande terrasse panoramique d'environ 38 m2 : la totalité de cette zone offre une vue sur le lac.
Un couloir relie la zone de vie aux 3 chambres : les deux chambres secondaires ont des dimensions généreuses et partagent une salle de bain avec douche. La chambre principale dispose d'une grande penderie et d'une salle de bain en suite avec douche et baignoire.

Au niveau inférieur (-1), vous pouvez accéder à la cave privée de l'appartement et aux parties communes : un sauna avec zone de détente et douche, ainsi qu'une salle de sport pour l'activité physique.

Surface de l'appartement : 160 m2
Surface de la terrasse : 38 m2
Surface commerciale : 179 m2
Prix : 2'950'000.- CHF
3 places de parking en garage sont incluses dans le prix



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marc Schenk

Annonceur

Solim Immobiliare SA
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900Lugano
No. d'annonce
4002977260
Réf. de l'objet
5882647

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Fonds propres (optionnel)

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