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Zimmer
4
Verkaufspreis
CHF 2'550'000.–
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"ELEGANZ DER MODERNE MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE IN COLOGNY"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
9
Nutzfläche:
136 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen einer der begehrtesten Residenzen in Cologny befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 9. Stock, deren Gesamtnutzfläche 136 m² beträgt und die einen privilegierten Standort mit freiem Blick auf den See, die Berge und die umliegende Natur bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine innere Nutzfläche von 121 m² und bezaubert mit ihrer hellen Atmosphäre und harmonischen Volumen. Der große Empfangsraum umfasst ein elegantes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete amerikanische Küche mit großzügigen Stauraum. Das Ensemble öffnet sich natürlich auf eine schöne Terrasse-Balkon von 30 m², die ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs ist.

Der Schlafbereich, der auf die Aussicht und die umliegende Ruhe ausgerichtet ist, umfasst zwei helle Schlafzimmer, die jeweils eine beruhigende Perspektive auf die Natur bieten. Er wird durch ein Badezimmer mit raffinierter Ausstattung, ein modernes Duschbad und ein Gästetoilette ergänzt.

Ein Innenpool, der das ganze Jahr über innerhalb der Residenz zugänglich ist.

Ein Keller von 9 m² und ein Parkplatz vervollständigen dieses seltene Objekt.

Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, indem man die Einrichtung der Wohnung neu überdenkt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ED PROPERTIES Sàrl
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rue de Soleure 2
1207Genève
Inseratenummer
4002974744
Objekt-Ref.
0qrw5.o79eh
ED PROPERTIES Sàrl
Anbieter
ED PROPERTIES Sàrl

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