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Zimmer
4
Verkaufspreis
CHF 2'600'000.–
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"ELEGANZ DER MODERNE MIT PANORAMABLICKE AUF DEN SEE IN COLOGNY"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
9
Nutzfläche:
136 m2

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Beschreibung

Im Herzen einer der begehrtesten Residenzen in Cologny liegt diese 4-Zimmer-Wohnung im 9. Stock, deren Gesamtnutzfläche 136 m² beträgt und die einen privilegierten Standort mit freier Sicht auf den See, die Berge und die umliegende Natur bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Innenfläche von 121 m² und überzeugt mit ihrer hellen Atmosphäre und harmonischen Volumina. Der große Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete amerikanische Küche mit großzügigen Stauräumen. Der gesamte Bereich öffnet sich natürlich zu einer schönen 30 m² großen Terrasse-Balkon, die eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt.

Der Schlafbereich, der auf die Aussicht und die umliegende Ruhe ausgerichtet ist, besteht aus zwei hellen Zimmern, die jeweils eine beruhigende Perspektive auf die Natur bieten. Er wird durch ein Badezimmer mit raffinierter Ausstattung, ein modernes Duschbad und ein Gästetoilette ergänzt.

Ein ganzjährig zugängliches Hallenbad innerhalb der Residenz.

Ein 9 m² großer Keller und ein Parkplatz vervollständigen dieses rare Objekt.

Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu gestalten, indem man die Einrichtung der Wohnung neu plant.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ED PROPERTIES Sàrl
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rue de Soleure 2
1207Genève
Inseratenummer
4002974744
Objekt-Ref.
0qrw5.o79eh
ED PROPERTIES Sàrl
Anbieter
ED PROPERTIES Sàrl

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