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Pièces
4
Prix de vente
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"ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC À COLOGNY"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
9
Surface utile:
136 m2

Document (0)

Description

Au cœur de l’une des résidence prisées de Cologny, cet appartement de 4 pièces situé au 9ème étage dont la surface PPE totale s’élève à 136 m², bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes et la nature environnante. 

Déployé sur une surface intérieure PPE de 121 m², ce bien séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes harmonieux. La vaste pièce de réception accueille un élégant salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, dotée de généreux espaces de rangement. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une magnifique terrasse-balcon de 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

L’espace nuit, orienté vers la vue et le calme environnant, comprend deux chambres lumineuses offrant chacune une perspective apaisante sur la nature. Il est complété par une salle de bain aux finitions raffinées, une salle de douche contemporaine ainsi qu’un toilette visiteurs.

Une piscine intérieure accessible toute l’année au sein même de la résidence.

Une cave de 9 m² et une place de parking viennent parfaire ce bien rare.

Possibilité d’aménager une troisième chambre en repensant l’agencement de l’appartement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ED PROPERTIES Sàrl
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rue de Soleure 2
1207Genève
No. d'annonce
4002974744
Réf. de l'objet
0qrw5.o79eh
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Annonceur
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