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1 / 13
Zimmer
8.5
Wohnfläche
225 m2
Verkaufspreis
CHF 1'295'000.–
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"Prächtige Einzelvilla mit unabhängigem Studio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de la Reze 12, 3976 Noës

Wegzeit

  • 29 min.Station: Sierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Coop Supermarché Sierre Rossfeld
  • Apotheke

    7 min.Sun Store
  • Schule

    7 min.Centre scolaire de Noës
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sierre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
225 m2
Nutzfläche:
343 m2
Grundstücksfläche:
2052 m2
Kubatur:
1366 m3
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt im Herzen der Weinberge in einem sonnigen Viertel, nur wenige Minuten zu Fuß von Sierre und seinen Annehmlichkeiten entfernt, wird diese schöne Architektenvilla Familien begeistern, die nach Raum und Ruhe suchen. Sie ist hell und voller Charakter, bietet schöne Räume und große Möglichkeiten für Umbauten. Ein unabhängiges Studio komplettiert dieses Objekt.

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die zwei separate Räume haben möchte, für eine freie Tätigkeit oder die Arbeit von zu Hause aus. Alternativ könnte das 1,5-Zimmer-Studio vermietet werden, um teilweise die Hypothekenlast zu decken.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse
- Geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines mit angeschlossener Badewanne
- Zwei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken
- Ein Duschbad mit WC

Dachboden:
- Großer Dachbodenraum, der als Elternsuite mit Dusche, WC und Ankleide genutzt werden kann
- Ein vielseitiger Raum zur Gestaltung

Keller:
- Ein unabhängiges Studio von 34m2 mit Wohnzimmer, Zugang nach außen, offener Küche und Dusche mit WC
- Waschküche
- Technikraum
- Carport
- Gäste-WC
- Klimatisierter Weinkeller

Wissenswert:
Das Haus profitiert von einer großen Garage für zwei Autos sowie von externen Parkplätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002969112
Objekt-Ref.
20260203-E59.20260203-E59.20260203-E59

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Eigenmittel (optional)

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