Die Exzellenz im Herzen des Val d'Anniviers. Nur 5 km von Grimentz entfernt, im charmanten Dorf St-Jean, im Herzen des Val d'Anniviers, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine privilegierte Lage, ruhig, in einer naturbelassenen Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf die schneebedeckten Gipfel und die ewigen Schneefelder.
St-Jean ist eng mit dem berühmten Ziel Grimentz verbunden, die beiden Dörfer sind unter dem gleichen Tourismusbüro Grimentz-St-Jean vereint. Grimentz genießt darüber hinaus internationalen Ruf und ist einer von 50 europäischen Juwelen, von denen sich nur drei in der Schweiz befinden.
Auf einer wunderschönen Parzelle von 1'470 m², einer wahren Rarität in den Bergen, besteht diese Immobilie aus zwei unabhängigen Chalets, die ein einzigartiges Wohnambiente und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Hauptchalet bietet 4,5 Räume, darunter drei Schlafzimmer, großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein Badezimmer, ein Duschbad und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein Haupt- oder Zuhause. Sein hervorragender Erhaltungszustand spiegelt die ständige Sorgfalt wider, die dieser Immobilie entgegengebracht wird.
Die Terrassen und der Balkon laden ein, die Sonneneinstrahlung, das alpine Panorama und die Ruhe der Orte voll auszukosten. Die großen Außenflächen gewährleisten eine besonders schätzbare Intimität.
Ein zweites, vollständig unabhängiges Chalet komplettiert harmonisch das Ensemble. Es bildet einen idealen Raum, um Familie und Freunde zu empfangen, ein Büro in der Stille einzurichten oder ein Vermietungseinkommen zu generieren. Beide Chalets profitieren von einem direkten Autozugang bis zur Eingangstür, ohne jede Treppe, einem Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie sechs Außenparkplätzen, einem besonders raren und gesuchten Pluspunkt in der Region.
Als Zweitwohnsitz genehmigt, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Charakterobjekt in einem der begehrtesten Ziele der Walliser Alpen zu erwerben. Dank ihrer zwei unabhängigen Gebäude bietet sie auch ein hervorragendes Potenzial für sofortigen Vermietungsertrag. Die Hauptvorteile

• Status: Zweitwohnsitz genehmigt – Verkauf an Ausländer möglich.
• Lage: St-Jean, nur 5 km von Grimentz entfernt.
• Reiseziel: St-Jean und Grimentz unter dem gleichen Tourismusbüro Grimentz-St-Jean vereint.
• Region: unmittelbare Nähe zu Grimentz, das zu einer Auswahl von 50 europäischen Juwelen gehört, von denen sich nur drei in der Schweiz befinden.
• Grundstück: außergewöhnliche Parzelle von 1'470 m².
• Wohnungen: zwei unabhängige Chalets mit insgesamt 6 Räumen, 4 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern/Duschen und 1 Badezimmer.
• Parkplätze: Carport für 2 Autos und 6 Außenparkplätze.
• Zustand: tadelloser Erhaltungszustand.
• Potenzial: ideal für eine Familienwohnsitz, mehrere Generationen oder eine Vermietungsinvestition.
• Außenbereiche: Terrassen, Balkon, Garten und geschützte Intimität.
• Umwelt: ruhige, sonnige Lage, ohne vis-à-vis, mit atemberaubender Aussicht auf den Zinalrothorn-Gletscher.

Eine seltene Immobilie, die eine privilegierte Lage, ein großes, flaches Grundstück, zwei unabhängige Chalets, zahlreiche Parkplätze und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung vereint, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen eines der...