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1 / 3
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 484'912.–
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"Résidence Les Roncoz ? Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnungen in Charrat"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 484'912.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
78 m2
Nutzfläche:
89 m2
Grundstücksfläche:
1830 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

? Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen des Wallis



Die Residenz Les Roncoz an der Route des Roncoz in Charrat bietet die Errichtung von zwei kleinen, modernen Gebäuden im menschlichen Maßstab, die perfekt in eine ruhige und Wohngegend integriert sind.



Jedes Gebäude umfasst 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität bieten.



? Das Projekt im Überblick



?? 2 moderne Gebäude



?? 6 Wohnungen pro Gebäude



?? Wohnungen mit 3,5 Zimmern



?? Wohnfläche: 84 m²



?? Balkon von 10 m² oder Terrasse von 21 m²



?? Überdachte Parkplätze im Erdgeschoss



?? Wohnungen auf der 1. und 2. Etage



?? Moderne Architektur und hochwertige Ausführung



?? Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind



Jede 84 m² große Wohnung bietet:



Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Außenzugang



Eine moderne, offene Küche



Zwei gemütliche Schlafzimmer



Ein elegantes Badezimmer



Optimierten Stauraum



Eine große Glasfront, die das natürliche Licht fördert



Die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, das Ambiente voll auszunutzen:



? Balkon von 10 m² für die Wohnungen im Obergeschoss



? Terrasse von 21 m² für einen noch größeren Außenlebensraum



? Praktische und sichere Parkmöglichkeiten



Die überdachten Parkplätze im Erdgeschoss bieten:



Schutz vor den Elementen



Direkten und praktischen Zugang



Zusätzlich für 20'000.- CHF



Eine harmonische Integration in das Gebäude



? Ideale Lage



Charrat bietet:



Eine ruhige und sonnige Umgebung



Eine Nähe zu den Hauptverkehrsadern



Einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln



Ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit.



? Eine sichere Investition



Egal, ob es sich um:



?? Das Hauptwohnsitz



?? Eine Kapitalanlage



?? Den ersten Kauf



Die Residenz Les Roncoz stellt eine seltene Gelegenheit in einer attraktiven Gemeinde des Wallis dar.



? Interessiert?



Wir stehen Ihnen für folgendes zur Verfügung:



Detaillierte Pläne



Verfügbarkeitsliste



Preise und Bedingungen



Persönliches Treffen



Bieten Sie sich ein modernes und ruhiges Wohnambiente in Charrat.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yannick AYMON

Anbieter

EXPERIMMO Conseil SA
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Route de l aéroport 10
1950Sion
Inseratenummer
4002960706
Objekt-Ref.
86777590
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Anbieter
EXPERIMMO Conseil SA

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