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Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 484'912.–
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"Résidence Les Roncoz - Neue 3,5-Zimmer-Wohnungen in Charrat"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 484'912.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
78 m2
Grundstücksfläche:
1830 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen des Wallis

Die Residenz Les Roncoz an der Route des Roncoz in Charrat bietet die Errichtung von zwei kleinen, contemporaryen Gebäuden im menschlichen Maßstab, die perfekt in eine ruhige und residentielle Umgebung integriert sind.

Jedes Gebäude umfasst 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität bieten.

? Das Projekt im Überblick

?? 2 moderne Gebäude

?? 6 Wohnungen pro Gebäude

?? Wohnungen mit 3,5 Zimmern

?? Wohnfläche: 84 m²

?? Balkon von 10 m² oder Terrasse von 21 m²

?? Abgedeckte Parkplätze im Erdgeschoss

?? Wohnungen auf der 1. und 2. Etage

?? Contemporaryer Bau und hochwertige Ausführung

?? Wohnungen, die für Ihren Komfort konzipiert sind

Jede 84 m² große Wohnung bietet:

Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Außenzugang

Eine moderne, offene Küche

Zwei komfortable Schlafzimmer

Ein elegantes Badezimmer

Optimierten Stauraum

Eine große Glasfront, die das natürliche Licht fördert

Die großzügigen Außenbereiche ermöglichen es, die Umgebung voll auszunutzen:

? Balkon von 10 m² für die Wohnungen im Obergeschoss

? Terrasse von 21 m² für einen noch größeren Außenlebensraum

? Praktische und sichere Parkmöglichkeiten

Die abgedeckten Parkplätze im Erdgeschoss bieten:

Schutz vor den Elementen

Direkten und praktischen Zugang

Zusätzlich für CHF 20'000.-

Harmonische Integration in das Gebäude

? Ideale Lage

Charrat bietet:

Eine ruhige und sonnige Umgebung

Eine Nähe zu den Hauptverkehrsadern

Schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln

Ein perfektes Gleichgewicht zwischen residentieller Ruhe und Erreichbarkeit.

? Eine sichere Investition

Egal, ob für:

?? Hauptwohnsitz

?? Vermietungsinvestition

?? Erstkäufer

Die Residenz Les Roncoz bietet eine seltene Gelegenheit in einer attraktiven Gemeinde im Wallis.

? Interessiert?

Wir stehen Ihnen zur Verfügung für:

Detaillierte Pläne

Verfügbarkeitsliste

Preise und Bedingungen

Persönliche Besprechung

Bieten Sie sich ein modernes und ruhiges Lebensumfeld in Charrat.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yannick AYMON

Anbieter

EXPERIMMO Conseil SAGold Partner
EXPERIMMO Conseil SA
Route de l aéroport 10
1950Sion
Inseratenummer
4002960706
Objekt-Ref.
86777590
EXPERIMMO Conseil SA
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