EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.

Entdecken Sie die neue Veröffentlichung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. In dem charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Umfeld für alle Bewohner.

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Apartments, eine einzelne Villa und einen Gewerberaum, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.

Gestalten Sie Ihre Räume, wählen Sie die Küche Ihrer Träume und vervollständigen Sie Ihr Interieur nach Ihren Vorlieben. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss und besteht aus:

Sie entdecken einen geräumigen Eingang mit zahlreichen Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 38 m², das einen direkten Zugang zum ersten Balkon bietet.

Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter eines von 16 m², sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum von 3 m² vervollständigt dieses Stockwerk und bietet einen sehr nützlichen Stauraum.

Im 2. Stock befindet sich eine wunderschöne Elternsuite, die einen offenen Arbeitsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer, einen großen begehbaren Schrank mit vier Einbauschränken sowie ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken umfasst. Die Elternsuite bietet auch einen direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Hängende Gärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.
Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Keller, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.

Alle Ausführungen sind den zukünftigen Eigentümern überlassen, die von angenehmen Budgets profitieren, die zu ihrer Verfügung stehen. Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und Sie beraten.

VORTEILE:
- Jedes Apartment verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten
- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten
- Ausführungen nach Wunsch des Käufers
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Dreifachverglasung
- Hochwertige Ausführungen
- Vollständig nach Süden ausgerichtet
- Am Rande der Dorfzone und angrenzend an die geschützte landwirtschaftliche Zone

Der Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien durchgeführt. Die Qualität der Wärmedämmung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine sehr starke Reduzierung der Energiekosten. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Außenzapfstellen, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.

Verkauf in Erbbaurecht für reduzierte Kaufkosten!

LIEFERUNG: November 2026

Informationen und Besichtigungen ALEXANDRA JEREZ und TANIA LEITE 024 424 24 26