EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.

Entdecken Sie die neue Promotion "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Idyllisch gelegen im charmanten Dorf Orges, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Lebensumfeld für alle Bewohner.

Direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Apartments, eine einzelne Villa und ein Gewerbeobjekt, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.

Gestalten Sie Ihre Räume, wählen Sie die Küche Ihrer Träume und vervollständigen Sie Ihr Interieur nach Ihren Vorlieben. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss und besteht aus:

Sie werden einen geräumigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 38 m² vorfinden, das direkt auf den ersten Balkon führt.

Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, darunter eines von 16 m², sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum von 3 m² vervollständigt dieses Level und bietet einen sehr nützlichen Stauraum.

Im 2. Level befindet sich eine prächtige Elternsuite, die einen offenen Arbeitsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer, einen großen begehbaren Schrank mit vier Einbauschränken sowie ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken umfasst. Die Elternsuite verfügt auch über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Einheit) vervollständigen dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Hängegärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.
Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Keller, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.

Alle Ausbauarbeiten werden nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer durchgeführt, die über angenehme Budgets verfügen. Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen bei all Ihren Fragen beraten.

VORTEILE:
- Jedes Apartment verfügt über Außenbereiche, Balkone, Terrassen oder Gärten
- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten
- Ausbauarbeiten nach den Wünschen des Käufers
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Dreifachverglasung
- Hochwertige Ausbauarbeiten
- Vollständig nach Süden ausgerichtet
- Direkt an der Dorfzone und der geschützten landwirtschaftlichen Zone gelegen

Die Bauarbeiten werden von regionalen Handwerkern und mit ökologischen Materialien durchgeführt. Die Qualität der Wärmedämmung der Gebäudehülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine sehr starke Reduzierung der Energiekosten. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Außenarmaturen, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.

Verkauf in Form von Bodenanteilen für reduzierte Kaufkosten!

ÜBERGABE: November 2026

Informationen und Besichtigungen ALEXANDRA JEREZ und TANIA LEITE 024 424 24 26