In Massagno, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock der modernen Residenza 99, einem Gebäude aus dem Jahr 2021, zum Verkauf an.

Das Objekt ist ideal für diejenigen, die große, helle und gut verteilte Räume sowie einen außen liegenden, nutzbaren Raum das ganze Jahr über wünschen.

Die Wohnung verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche, bei einer Gesamtnutzfläche von 106 m². Die Innenräume sind wie folgt organisiert: Eingang mit maßgefertigter Einbauschränke, großzügiger und heller Wohnbereich, moderne Küche mit Mittelinsel, Gästebad und private Waschküche.

Der Schlafbereich umfasst ein etwa 14 m² großes Schlafzimmer, ein en-suite-Bad mit Dusche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit etwa 10 m² each, mit Bad und großer Verglasung, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet, vervollständigen das Objekt.

Ein besonderer Vorteil des Objekts ist die großartige, 14 m² große Panoramaterrasse mit verschiebbaren Glaspaneelen, die eine Nutzung während des gesamten Jahres ermöglicht und sie in einen eleganten und funktionalen Wintergarten verwandelt.

Der Wohnkomfort wird durch ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe gewährleistet, das die Wärme- und Kälteverteilung über in die Fußböden integrierte Schlangen ermöglicht, was eine effiziente und gleichmäßige Klimatisierung in jedem Raum gewährleistet.

Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein innen liegender Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) vervollständigen das Angebot.

Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder.