• Modern multi-level building, wooden balconies, brick facade, snow-covered ground
  • Rénovation de référence : rendu final identique à prévoir
  • Modern living room with wooden flooring, white walls, glass windows with balcony, chandeliers, sofas, TV, dining table, chairs.
  • modern kitchen with black countertop, wooden wall cabinets, stainless steel sink, faucet, and appliances
  • a large double bed, round armchair, white rug, gray armchair, wooden walls, large windows with view, large balcony
  • Wooden wall, bed, white pillow, white chair, television, white carpet, bedside table
  • Rénovation de référence : rendu final identique à prévoir
  • The bathroom has a bathtub, two sinks, a mirror, a wooden countertop, and a small window leading to the outdoors.
  • Minimalist bathroom, under-mount sink, wall-mounted toilet, walk-in shower, grey marble flooring, towel rack, grey mirror, wood vanity
  • A hallway with wooden walls, wooden floor, a sink with faucet, and ceiling lights
  • Wooden walls, illuminated hallway, modern chair, bedside table, bed with white sheets and multiple decorative pillows
1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
144 m2
Verkaufspreis
CHF 3'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Außergewöhnliche Wohnung renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Tsarbouye, 3963 Crans-Montana

Wegzeit

  • > 60 minStation: Sierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Edelweiss Market
  • Schule

    16 min.Centre Scolaire de Crans-Montana
  • Apotheke

    11 min.Pharmacie Parfumerie Pharma-Crans
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Crans-Montana

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
144 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Lift

Beschreibung

In einem privilegierten Viertel von Crans-Montana, direkt am berühmten Golfplatz Jack Nicklaus, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, ein prächtiges und exklusives Wohnambiente. Selten auf dem Markt, stellt dieses außergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine hochwertige Residenz zu erwerben, die vollständig mit edlen Materialien und raffinierten Verarbeitungen renoviert wurde.

Ein privilegiierter Standort

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gehobenen Wohnhauses und profitiert von einer idealen Lage, die sowohl nahe an den Annehmlichkeiten als auch mit einem atemberaubenden Panorama auf die umliegenden Berge liegt. Die Route de Tsarbouye ist eine der begehrtesten Adressen in Crans-Montana, bekannt für ihre Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und den privilegierten Zugang zum Golf.

Ein prächtiger Wohnbereich

Mit einer Wohnfläche von 144,30 m2 bietet diese Wohnung einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die elegante und funktionale Anordnung der Räume ermöglicht einen optimalen Komfort im täglichen Leben.

Hochwertige Ausstattung

Die umfassende Renovierung der Wohnung ist im Gange und wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen durchgeführt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Besitzern einen unvergleichlichen Komfort- und Raffiniertheitsgrad zu bieten.

Die Wohnung wird mit umfangreichen Arbeiten renoviert;

Mauerwerk - Estrich - Heizung - Sanitär - Lüftung - Putz und Malerei - Schreinerei und Tischlerei - Fenster und Schiebetüren - Bodenbeläge - Fliesen - Küche

Die Zusammensetzung der Wohnung

• Ein geräumiger Eingangsbereich

• Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche

• Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenbereich

• Zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Duschen

• Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzender Badewanne und Zugang zum Südbalkon • Ein Balkon mit einer großzügigen Fläche von 25 m2

Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Valcity SA
Valcity SA
Avenue de la Gare 6
1950Sion

Kontakt

Patricia Pfammatter

Inseratenummer
4002919851
Objekt-Ref.
u8a4f.3kb4z
Valcity SA
Anbieter
Valcity SA

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