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1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
174 m2
Verkaufspreis
CHF 1'175'000.–

"In Bossonnens, letzte Villa unter 4 modernen und hellen Einheiten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
174 m2
Grundstücksfläche:
193 m2
Kubatur:
691 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses hübsche Projekt bietet 4 aneinandergereihte Villen im modernen Stil, die perfekt in ihre Umgebung integriert sind. Die Terrassen profitieren von einer schönen Ausrichtung und bieten eine angenehme Entspannung.

Jede Villa ist mit Photovoltaikpaneelen von etwa 12 m², einer geothermischen Wärmepumpe mit Bodenverteilung, individuellen Zählern sowie einer péripheren Isolierung von 22 cm ausgestattet.

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Villa durch eine breite Auswahl an Küchen und Materialien zu personalisieren. Es werden Termine organisiert, um Ihre Präferenzen zu definieren.

Preise der Grundstücke:

  • Grundstück A: CHF 1'175'000.-
  • Grundstück B: Verkauft
  • Grundstück C: Reserviert
  • Grundstück D: Verkauft


Möglichkeit, auf Anfrage einen Ofen zu installieren.

Hauptmerkmale:

  • 5,5 Räume
  • Netto-Verkaufsfläche: 185 m²
  • Garage und Terrasse
  • Privater Garten
  • Außenparkplätze
  • Standard-Mauerwerk mit Wärmedämmung
  • Zweifach geneigtes Dach
  • Große Fenster mit Dreifachverglasung
  • Fenster und Schiebetüren aus PVC
  • Außenjalousien mit Lamellen


Zugewiesene Budgets:

  • Küche: CHF 25'000.-
  • Sanitär: CHF 16'000.-
  • Parkett: CHF 110.-/m²
  • Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m²


Raumverteilung:

  • Keller: Doppelgarage mit Technikraum und Badezimmer.
  • Erdgeschoss: Großer Wohnbereich von 45 m² mit offener Küche und Wohnzimmer sowie einem Büro.
  • Obergeschoss : drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, komplettiert dieses Geschoss.


Dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer contemporary Villa zu werden, die mit hochwertigen Materialien in einem angenehmen und gut erschlossenen Wohngebiet konzipiert wurde.

Warten Sie nicht länger, um Ihr Lebensprojekt zu realisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Filippo Marotta

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4002874594
Objekt-Ref.
683D-GP4Y-1352

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